현대건설이 최근 서울 양천구 신정동 신정4구역을 재개발해 분양한 '목동 힐스테이트'는 힐스테이트만의 아파트 기술과 자부심이 집약된 아파트다. 목동 힐스테이트는 지하 2층, 지상 12~22층 15개 동에 전용면적 59~155㎡ 1081가구로 구성됐다. 지난해 12월 조합분양이 끝난 뒤 일반분양 426가구 중 잔여물량 일부 가구가 순차 분양되고 있다. 목동 힐스테이트의 가장 큰 특징은 지난 10년 동안 민간아파트 공급이 없었던 목동에서 오랜만에 선보이는 '빅 브랜드' 아파트 단지라는 점이다. 특히 1000가구가 넘는 대단지여서 수요자의 관심이 집중되고 있다.
■교육여건 등 뛰어난 입지 자랑
목동 힐스테이트는 목동 생활권에 자리잡아 교육시설과 편의시설 등 생활인프라가 뛰어나다. 특히 강서3학군 지역에 속해 있어 양목·양명초, 신서초·중·고 등을 걸어서 갈 수 있다. 또 진명여고, 양정고, 목동고 등 명문고와도 가까우며 아파트 인근에 유명 학원가도 인접해 교육환경이 좋다. 또 현대백화점과 홈플러스, 하나로마트, 이마트, 신정제일시장 등이 인접해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 아파트 주변에 지양산, 계남근린공원, 신트리공원 등이 있어 쾌적한 환경에서 웰빙생활을 누릴 수 있다.
목동 힐스테이트는 서울지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권 아파트다. 여의도, 시청, 광화문 등 강북 도심 및 강남 접근성이 좋은 게 장점이다. 아울러 경인고속도로, 서부간선도로 등 광역으로 뻗은 교통망을 통해 수도권 인근 지역으로 이동도 편리하다.
■테마가 있는 외관, 색채디자인
현대건설 힐스테이트는 단지마다 테마가 있는 외관이 특징이다. 힐스테이트 외관 토털 디자인을 적용해 조성되는 이 디자인은 힐스테이트만의 정체성에 지역의 문화와 자연환경, 법적 기준 등을 적절히 고려해 만들어진다. 현대건설은 이를 단지 외벽, 옥탑부, 단지 출입부, 주동 출입부, 단지 사인물, 부대시설과 커뮤니티 등에 통합적으로 적용하고 있다.
목동 힐스테이트는 신경전달물질인 세로토닌, 성취감을 느꼈을 때 나오는 '행복 호르몬'을 활성화하기 위한 외부공간과 외관디자인을 모티브로 삼고 있다. 단순한 사각형이 아닌 건축물을 감싸고 있는 듯한 옥탑디자인으로 설계해 친근감과 따뜻한 느낌을 강조하고 있다. 또 신경호르몬 패턴을 만들어 단지 측벽에 적용함으로써 부드러운 느낌과 역동적인 모습을 동시에 표현했다.
힐스테이트는 색채디자인도 남다르다. 지난 2007년 세계 최고의 색채디자이너 중 하나인 장 필립 랑클로 프랑스 국립예술대 교수와 협력해 힐스테이트의 통합 색채디자인인 '힐스테이트 아트 컬러'를 개발·발표했다.
최근에는 이를 더욱 발전시켜 단지 개별 특성을 살린 컬러디자인을 적용하고 있다. 목동 힐스테이트는 나무를 상징하는 녹색, 토양을 상징하는 황색을 기본 색채로 선택해 주동에 포인트를 줘 도시 속의 자연친화단지를 조성해 숲속 휴식공간과 같은 느낌을 주도록 했다.
■최첨단 시설 가득한 유비쿼터스 아파트
현대건설은 목동 힐스테이트가 양천구에서 처음 선보이는 힐스테이트 아파트라는 상징성에 걸맞게 상품 설계도 차별화했다. 이번에 공급하는 전용면적 59~155㎡ 중 59㎡에는 혁신적인 4베이 평면을 적용했다. 남향 위주의 유기적인 단지 배치로 채광을 극대화하고 전체 동에 필로티 설계를 적용, 개방감을 높였다.
목동 힐스테이트는 또 법정 조경면적 기준의 2배에 달하는 녹지율을 달성해 공원 같은 아파트로 꾸몄다. 힐링숲길, 웰빙숲길, 에코산책로 등 단지 안에서 녹음을 즐길 수 있도록 배려하고 커뮤니티 시설도 대단지에 걸맞게 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 문고·어린이집 등 다채롭게 구성한다.
목동 힐스테이트는 현대건설만의 최첨단 유비쿼터스 시스템도 도입해 입주민의 생활편의를 높여주고 관리비는 줄여주도록 배려했다. 주차장은 지하로 모두 배치했으며 주차장 폭도 넓이 2.3~2.5m 확장형으로 조성했다. 또 유비쿼터스 주차시스템(UPIS) 리더에 U키를 인증하면 엘리베이터 자동호출, 주차위치 확인, 폐쇄회로TV(CCTV) 집중 모니터링도 가능하다.
목동 힐스테이트 견본주택은 현장 인근인 서울 양천구 은행정로 5길 47에 있다. 입주는 2016년 상반기다. (02)2061-0277
kwkim@fnnews.com 김관웅 부동산전문기자
■색채 디자인으로 자연감성·도시이미지 조화
현대건설은 힐스테이트 아파트에 고유의 외관과 색채를 더해 디자인 아이덴티티를 구현하고 있다. 자연의 감성과 도시적 이미지 조화로 넉넉한 자연의 숨결을 느낄 수 있는 힐스테이트 디자인은 각 단지 특성에 맞게 모던 스타일과 유럽 전통 건축양식을 지붕과 입면, 주동 출입구에 적용해 고풍스러운 깊이감을 부여하고 있다.
현대건설은 2006년 힐스테이트 브랜드 론칭 후 첫 사업인 서울숲 힐스테이트와 광교 힐스테이트 등에 세계적 디자인회사인 미국 KMD, 홍콩 LWK 등과 협력해 차별화된 고품격 외관을 선보였다. 또 북한산 힐스테이트 3차에서는 이탈리아 밀라노 공과대학 마시모 교수팀과 협력해 외관, 조경 등 설계 전반에 걸쳐 유럽 전통 양식 디자인을 적용한 바 있다. 이 같은 힐스테이트의 노력은 2010년 세계 3대 디자인 어워드인 레드닷 디자인 어워드, IDEA, iF 프로덕트 디자인 어워드에서 모두 수상하는 그랜드슬램을 국내 건설사 최초이자 유일하게 달성해 세계적인 디자인 능력을 인정받았다.
힐스테이트는 외관 디자인뿐만 아니라 건물의 아늑함을 높이기 위한 색채 아파트를 개발해 주택시장에서 전략적으로 활용하고 있다. 아트컬러로 이름을 붙인 힐스테이트만의 색채는 21세기 힐스테이트의 자부심으로 자리매김하고 있다. 현대건설은 앞서 세계적 색채디자이너인 장 필립 랑클로 프랑스 국립예술대 교수와 함께 환경디자인과 사인 기능을 결합한 힐스테이트만의 고유한 컬러 팔레트를 개발, 사계절 변화와 입지별 특징을 색채로 표현해 본격적인 디자인 아파트 구현에 나섰다.
이 같은 현대건설의 색채디자인 철학은 지난 2011년 서울 서초구 반포동에서 공급한 반포 힐스테이트에서 절정을 이뤘다. 아파트 외관에 색채 외관을 덧붙이는 이른바 더블 스킨 공법을 도입하고 노을의 불그스레한 색채와 강의 푸르스름한 색채를 모티브로 한 반포 힐스테이트의 색채는 이후 아파트 건물 곳곳에 적용되기도 했다.
힐스테이트는 변화하는 주거 트렌드를 잘 반영한 평면 특화에서도 장점을 드러내고 있다. 특히 최근 인기를 끌고 있는 소형 아파트의 경우 점유면적은 최소화하면서 수납공간을 최대로 늘려주는 수납 아이템이 환영을 받고 있다. 이를 위해 현대건설은 현대종합설계건축사사무소, 일본 미쓰비시종합연구소(MRI)와 함께 고품격 소형 아파트 '리얼 스몰 하우스' 및 수납 아이템을 개발했다. 리얼 스몰 하우스는 다양한 라이프스타일의 등장으로 소형 아파트 수요가 증가함에 따라 추진된 프로젝트로 29·49·59㎡ 등 8가지 평면 타입이다. 힐스테이트의 또 다른 특징은 첨단기술이 적용된 아파트라는 점이다. 국내 최초로 최첨단 주차정보시스템(UPIS)을 비롯해 첨단 자동인식 현관문 개폐 시스템인 유비쿼터스 키리스 시스템, 최첨단 보안시스템인 유비쿼터스 시큐리티 스마트 시스템 등 다양한 첨단 기술을 개발해 차별화에 나섰다.
김관웅 부동산전문기자
■ 품격과 자부심의 고급 주거공간 추구
한국을 대표하는 아파트 브랜드인 '힐스테이트'는 2006년 9월 처음 탄생했다.
당시 '집에 담고 싶은 모든 가치'를 키워드로 아파트 외관과 인테리어, 조경 등 모든 부문에서 한 차원 높은 서비스를 선보이며 주목받은 힐스테이트는 론칭 2기인 2009년부터 '역사와 문화가 있는 공간'을 지향하며 대한민국의 주거문화를 한 단계 높이고 있다는 평가를 받고 있다.
힐스테이트 콘셉트는 시간이 지날수록 깊이를 더하는 집, 그 이상의 가치를 지닌 아파트로서 사는 이의 철학이 담긴 아파트를 지향한다. 힐스테이트 로고의 주요 요소인 'H'자는 현대건설의 H와 고급 주거지에 많이 붙는 단어인 힐(Hill·언덕)을 상징하고 있다. 스테이트(STATE)는 품격, 높은 지위 등을 뜻한다. 따라서 힐스테이트는 '품격과 자부심이 느껴지는 공간' '나만의 자존심이 되는 공간'을 의미한다.
서체는 조형성이 뛰어난 스크립체를 사용해 오랜 역사와 전통을 가진 현대건설의 '제2 부흥'을 이루겠다는 의지를 나타내며 동시에 고품격 아파트의 역사도 새롭게 써 가겠다는 상징적 내용을 담고 있다.
또 힐스테이트의 메인 색상은 시간이 지날수록 깊은 맛을 내는 와인에서 착안해 적포도주색인 버건디 컬러를 적용, 갈수록 신뢰감을 주는 고급스러운 색상으로 힐스테이트만의 자부심을 나타낸다.
힐스테이트는 수많은 집에 사는 수많은 사람과 그 안에서 펼쳐지는 수많은 에피소드, 그 수많은 삶을 담아내는 공간을 만들고자 하는 바람을 담고 있다. 이 세상 누구도 똑같은 획일화된 삶을 원하지 않고 개개인의 삶을 더욱 다채롭게 만들어가는 삶이야말로 진정 의미 있는 일이라는 것이다.
현대건설은 그 공간이 다채로운 삶으로 채워지도록 고객에게 다양한 가치와 혜택을 선사한다는 철학을 담고 있다.
힐스테이트는 이 같은 철학에 기반해 고객의 삶이 더욱 가치 있고 다채로워지도록 최고의 주거공간을 제공하고 후대에도 빛나는 역사와 문화가 있는 공간을 만들어갈 계획이다.
김관웅 부동산전문기자
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