양도세 2억이 3천만 원으로? 강남 부자들 선호하는 상생임대[김규성의 택스토리]

[파이낸셜뉴스] 콧대 높은 서울 강남 집주인들도 선호하는 제도가 '상생임대'다. 전월세값 폭등기 였던 문재인 정부 말기에 세입자들의 전세금 인상 부담을 줄여주기 위해 도입됐지만 집주인이 받는 세제 혜택도 상당해서다. 2년

2024-11-08 13:40:30

강남 10억 로또는 피했는데… 분당 2억 차익은 거주의무 걸린 까닭 [스페셜리포트]

#.분양가상한제 단지 가운데 3.3㎡당 7209만원으로 역대 최고가격으로 공급된 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'. 이 아파트는 전용 84㎡ 기준 최대 25억원대에 공급돼 10억원 가량의 시세차익을 거둘 수 있지만 실거주의무는 적용

2024-10-06 18:13:33

"10억 로또, 마음 놓고 갭투자 하세요"...절반 실거주의무 없었다 [이종배의 부동산 산책]

[파이낸셜뉴스] #.분양가상한제 단지 가운데 3.3㎡당 7209만원으로 역대 최고가격으로 공급된 서울 강남구 청담동 ‘청담 르엘’. 이 아파트는 전용 84㎡ 기준 최대 25억원대에 공급돼 10억원 가량의 시세차익을 거둘 수 있지만

2024-10-02 15:30:34

가족법인 임대업 '절세 파티' 끝나나

#.60대 김모씨는 최근 두 자녀와 '가족법인'을 설립해 서울 강서구에서 60억원 규모의 꼬마빌딩을 매입했다. 상속·증여세는 물론 개인으로 내는 소득세 보다 법인세가 더 적어 절세 측면에서 여러모로 유리하기 때문이다.

2024-09-25 18:13:42

'핵폭탄급 세금폭탄 온다’...자산가 대유행, 가족법인 절세 끝나나

[파이낸셜뉴스] #.60대 김모씨는 최근 두 자녀와 '가족법인'을 설립해 서울 강서구에서 60억원 규모의 꼬마빌딩을 매입했다. 상속·증여세는 물론 개인으로 내는 소득세 보다 법인세가 더 적어 절세 측면에서 여러모로 유

2024-09-25 10:04:55

"할아버지 갭투자로 강남서 집 샀네”...대출 쪼이면 차단? [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 비규제지역도 6억원 이상 주택 구입시 '자금조달계획서'를 제출해야 한다. 서울의 경우 대부분의 아파트가 대상이 된다. 자금조달계획서를 분석하면 ‘갭투자(전세보증금 승계)‘ 현황을 알 수 있다. 국토교통부의 올 1~7

2024-08-30 13:36:02

임대료 규제·稅부담 확 줄여 기업 동참 유도… 전세 대안 될까

정부가 '20년 장기임대주택' 도입에 나선 것은 안정적인 양질의 임대주택 공급을 확대하기 위해서다. 현재 임대시장이 다주택자를 비롯한 개인 위주로 고착화돼 전세사기 등 사회적 문제를 야기한 것으로 보고 기업 참여를 활성화해 장기간

2024-08-28 18:26:25

역대 정부 실패한 기업 임대 주택.. 시장에선 "일단 긍정적", 임대료 상승 우려도

[파이낸셜뉴스] 정부가 '20년 장기임대주택' 도입에 나선 것은 안정적인 양질의 임대주택 공급을 확대하기 위해서다. 현재 임대시장이 다주택자를 비롯한 개인 위주로 고착화돼 전세사기 등 사회적 문제를 야기한 것으로 보고 기업

2024-08-28 14:00:54

전세사기 2.2조 갚아주고 3.8조 적자 HUG..예견됐지만 뭉갠 국토부

[파이낸셜뉴스] 대규모 전세사기에 전세보증이 악용되면서 주택도시보증공사(HUG)가 결과적으로 지난해 3조8000억원 규모 적자를 자초한 것으로 13일 드러났다. 특히 전세사기로 고발된 임대인들이 유발한 전세보증사고금액만 무려 2조2

2024-08-13 11:18:04

尹 “주택 투기수요 억제”..용산 “대규모 공급으로 가격상승 기대 꺾을 것”

[파이낸셜뉴스] 윤석열 대통령이 최근 부동산 투기수요를 억제하라는 지시를 내린 것으로 30일 알려졌다. 해법은 주택 공급 확대이다. 오는 8월 주택공급 대책을 발표해 투기수요를 일으킬 수 있는 가격상승 기대를 꺾겠다는 것이

2024-07-30 11:56:38