서울 송파구 잠실동 우성아파트 32평형 外

■서울 송파구 잠실동 우성아파트 32평형

서울시 송파구 잠실동 우성아파트 27동 101호가 입찰에 부쳐진다. 정신여중고교 남측 인근에 소재한 물건으로 26개동 1842가구의 대단지 아파트이다. 지난 1981년 12월에 입주했다. 해당 경매물건은 15층 중 1층에 위치해 있고 남향이며 32평형, 방이 3개다. 올림픽로, 도곡동길 등을 통해 강남방면으로의 차량 진·출입이 수월하다.

지하철 2호선 종합운동장역을 걸어서 이용할 수 있다. 아주초, 아주중, 정신여중·고 등이 단지 인근에 있다. 잠실종합운동장과 강남병원과, 롯데백화점 등 생활편의시설이 가깝고 단지주위로 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다.

최초감정가 5억6000만원에서 한차례 떨어져 4억4800만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 3건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자와 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 낙찰시 명도 부담이 적다. 현 시세는 5억6000만∼6억2000만원에 형성돼 있다.

입찰은 오는 30일 동부지법 경매6계. 사건번호 ‘04-838’
■경기 성남 분당구 이매동 삼성아파트 27평형<사진001>

경기 성남시 분당구 이매동 이매촌 삼성아파트 1008동 1201호가 경매 나왔다. 이매중학교 북동측 인근에 소재한 27개동 1162가구의 대규모 아파트 단지로 지난 1994년 4월에 입주했다. 해당 경매물건은 13층 중 12층에 위치해 있고 27평형으로 방이 3개다. 버스 정류장이 단지 앞에 있고 지하철 분당선 이매역이 걸어서 5분 거리의 역세권 물건이다. 이매초, 이매중, 이매고 등을 걸어서 통학할 수 있고 분당차병원과 킴스클럽, 이매공원 등도 가깝다.

최초감정가 3억4000만원에서 한차례 떨어져 2억7200만원에서 매각이 진행된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 명도 부담이 적다. 시세는 3억5000만∼4억원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 9월 6일 성남지원 경매1계. 사건번호 ‘04-3477’
■서울 송파구 신천동 장미아파트 65평형

서울 송파구 신천동 장미아파트 14동 205호가 경매 나왔다. 잠동초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 1979년 1월에 입주했다. 14층 중 2층에 위치해 있으며 남동향으로 65평형이다.

버스정류장이 단지 앞에 있고 지하철 2호선 성내역이 걸어서 5분 거리에 있는 역세권물건이다. 잠동초, 잠실중, 잠실고 등이 단지 인근에 있고 서울 아산병원과 한강시민공원 잠실지구, 롯데백화점 등 생활편의시설도 가깝다.

최초감정가 9억8000만원에서 두 차례 떨어져 6억2720만원에서 매각이 진행된다. 입찰명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 매수자의 명도부담이 없다. 시세는 9억5000만∼10억원에 형성돼 있다. 입찰은 오는 30일 동부지법 경매6계. 사건번호 ‘03-16416’
■경기 성남 분당 야탑동 탑마을 경남아파트 38평형

경기 성남 분당구 야탑동 탑마을 경남아파트 707동 303호가 입찰에 부쳐진다. 돌마초등학교 남측 인근에 소재한 물건으로 16개동 884가구의 대단지 아파트이다. 해당 경매물건은 19층중 3층에 위치해 있고 남향에 38평형이다.

버스정류장이 단지 앞에 있고 지하철 분당선 야탑역을 걸어서 이용할 수 있다. 돌마초, 하탑중, 태원고 등이 단지 인근에 있어 걸어서 통학할 수 있다. 분당차병원과 킴스클럽, 탄천시민체육공원 등 생활편의시설도 가깝다.

최초감정가 4억5000만원에서 한차례 떨어져 3억6000만원에서 매각이 진행된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 집 비우는 부담이 덜 하다.

현 시세는 4억3000만∼5억원선이다. 입찰은 오는 9월 6일 성남지원 경매1계. 사건번호 ‘04-645’

/자료:법무법인 산하 경매사업팀 [phone]