성장성 높은 단지 많아 실수요자 찬스

주택건설업체들이 비수기인 연말을 앞두고 이달 말∼12월 초 전국 곳곳에서 올해 막바지 분양물량을 쏟아낼 예정이어서 이 시기에 전국적으로 아파트 분양열기가 후끈 달아오를 전망이다.

부동산정보 제공업체인 내집마련정보사에 따르면 이번 주말에만 전국적으로 10곳에서 일제히 모델하우스를 개관한다.

아파트 분양시장의 경우 정부의 8?31부동산종합대책 발표 이후 차별화가 심화되면서 유망단지를 중심으로 인기가 여전해 알짜 단지분양에는 치열한 청약경쟁이 예상된다.

내집마련정보사 함영진 팀장은 “8·31 대책에도 호재를 낀 단지들은 높은 경쟁률 속에 청약과 계약이 마감되고 있다”면서 “이 시기에 분양되는 아파트 가운데도 성장잠재력이 큰 유망 단지들이 많아 실수요자들의 내집마련에 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다. 이번 주말 모델하우스를 열고 청약대열에 나서는 주요 아파트 단지를 소개한다.

■인천 남구 용현동 성원상떼빌

성원건설은 인천시 남구 용현동에 성원상떼빌 모델하우스를 25일 개관한다. 지하2층, 지상 18∼25층 7

개동으로 평형은 32평형 한가지다. 총 550가구 중 조합원분을 뺀 308가구를 일반분양 한다.

자연을 테마로 설계된 단지내 녹지공간 및 공원시설이 풍부하고 친환경 마감자재를 사용했다.

단지 인근 까르푸, 이마트, 인하대, 인천대공원, 인하대병원 등이 가깝고 개통예정인 수인전철 용현역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트다.

■경기 화성 동탄신도시 대우푸르지오

대우건설은 화성 동탄신도시 4-3블록에서 총 978가구의 대단지를 분양한다.평형별 공급물량은 ▲24평형 559가

구 ▲29평형 209가구 ▲32평형 210가구 등이다. 4-3블록은 삼성반도체 증설 예정지와 인접해 있어 향후 직접적인 수혜가 예상된다. 또 단지 주변에 초등학

■경기 용인시 구성 경남아너스빌

경남기업은 경기 용인시 구성면에 경남아너스빌 240가구를 공급한다. 중대형인 38평∼52평형으로만 구성된다.

경부고속도로 신갈IC로 진입하기가 쉬워 서울?수원 등으로 차량 이동이 쉽고 죽전∼동백고속화도로가 오는 2006년 2월 개통되면 서울 강남까지 출퇴근도 가능하다. 2007년 개통예정인 분당선 전철 연장선의 죽전역을 이용할 수 있다.

■경기 안성시 석정동 우남퍼스티빌

우남건설이 경기 안성시 석정동에 우남퍼스트빌을 일반분양한다. 35∼54평형의 중대형으로 단지규모는 총 486가구다. 한경대 맞은 편에 위치했으며 걸어서 5분이면 안성시내에 닿을 수 있다.

평택∼음성고속도로 남안성IC와 분당∼천안고속도로가 각각 오는 2007년과 2011년 개통 예정이어서 교통여건이 크게 개선된다. 안성지역 최초로 피트니스센터, 멀티미디어실, 실내골프연습장, 전망용 엘리베이터 등의 부대시설이 포함된 동심원 형태의 썬큰광장이 들어선다. 500가구 이상 단지에만 적용되는 보육시설도 갖춘다. 주변에 초등학교 2개와 중학교 1개가 건립될 예정이다.

■충남 아산시 배방면 배방자이Ⅱ

GS건설은 충남 아산시 배방면 북수리에 ‘배방자이Ⅱ’를 분양한다. 지하 2층, 지상 15층 10개동 규모로 ▲33평형 592 ▲45평형 120가구 등 총 712가구로 구성된다. 경부선 천안역과 장항선 온양온천역에서 각각 8㎞정도 떨어져 있고 삼성전자 천안사업소와는 인접해 있다.

수도권 연장 전철역인 모산역과 경부고속철도 천안아산역이 가깝다. 북측에 주거단지인 배방북수 토지구획정리사업지구가 개발될 예정이다. 경부고속철도 천안아산역세권의 아산신도시 개발과 삼성 TFT-LCD 복합단지, 천안유통단지 개발 등의 개발로 주택수요가 크게 늘어날 전망이다.

■대구 달서구 상인동 e-편한세상

대림산업은 대구 달서구 상인동 월배 2지구에 로하스 아파트인 상인e-편한세상을 선보인다.

1단지는 지상 28층 건물 4개동, 2단지는 지상 26층 6개동 규모로 ▲33평형 282가구 ▲38평형 216가구 ▲45평형 111가구 ▲48평형 350가구 ▲ 58평형 44가구 ▲62평형 50가구 등 총 1053가구로 구성된다.

분양가는 755만∼895만원선이다. 전면발코니에 화단을 설치해 녹지환경을 조성하고 건강지압로,데크, 등의자 등 로하스 시설이 설치된다. 산책로와 피트니스센터, 골프연습장, 인터넷 멀티미디어실 등도 들어설 예정이다.

■대구 유천동 쌍용스윗닷홈 월배예가

쌍용건설은 대구 달서구 유천동 월배신도시에 ‘쌍용스윗닷홈 월배 예가’를 분양한다. 33A평형 90가구, 33B평형 51가구, 35평형 266가구, 47평형 92가구, 56평형 56가구 등 총 555가구로 구성됐다.

분양가는 평당 705만∼820만원선이고 분양가의 40%까지 이자후불제를 실시한다.

대구지하철 1호선 진천역과 가깝고 구마고속도로, 앞산순환도로, 월배로, 월곡로 등을 이용해 대구 도심 및 시외곽으로 이동이 편리하다. 또 단지 내에 피트니스센터와 원어민 영어마을 등이 들어서고 1층 천정의 높이를 다른 층보다 10㎝높여 개방감을 부여했다.30평형대를 3.5베이로 설계하는 등 평면을 다양화했다.

총 75만평의 월배신도시에는 2만900여가구의 아파트와 7개의 대형 테마공원 및 각종 근린생활시설이 조성될 계획이다.

■부산 수영구 광안동 성원상떼빌Ⅱ

부산 수영구 광안동에서는 주상복합아파트 성원상떼빌Ⅱ이 선보인다. 지하 4층,지상 19층에 35평형 단일평형으로 총 85가구가 공급된다.

부산지하철 2호선 광안역 1번 출구 바로 앞에 위한 초역세권 단지다.

광안대교, 제1고속도로 ,동서고가도로 등이 인접해 교통이 편리하고 광안대교와 광안리 바다, 황령산, 금정산 등 양호한 조망을 확보하고 있다.

센텀시티내 삼성 홈플러스와 해성종합병원, 부산시립미술관, 벡스코 등의 편의시설과 수영초교, 호암초교, 동수영중, 동아중, 한바다중 등 교육시설을 이용할 수 있다.

/ [e-mail] 정영철기자

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