부천시, 뉴타운 해제지역 살리기 나섰다

【 부천=한갑수 기자】 경기도 부천시는 뉴타운 해제 지역에 용적률 상향과 생활편익시설 우선 보강 등의 원도심 활성화 대책을 실시키로 했다.

김만수 부천시장은 22일 기자회견을 열고 뉴타운지구 해제 후 원도심 활성화를 위한 종합대책을 제시했다.

부천시는 지난 7월 원미 및 소사뉴타운지구를 지정 해제하고, 8월에는 고강뉴타운지구를 해제했다.

시는 이 지역에서 취소된 조합 및 추진위원회가 사용한 비용에 대해 예산범위 안에서 검증위원회 검증을 거쳐 결정한 금액 70% 이내의 비용을 경기도와 함께 지원하기로 했다.

이날 시는 뉴타운 해제지역 등 원도심의 쇠퇴를 막고 지역 활성화를 위해 6가지 대책을 내놓았다.

시는 우선 내년 9월까지 도시계획 규제를 획기적으로 완화해 뉴타운 해제지역을 포함한 주거지역의 종 상향과 용적률 상향 조정키로 했다.

시는 인천 등 인근 도시에 비해 평균 30%가량 낮은 용적률 제한을 완화해 도시공간의 효율성 증대와 지역발전을 위한 합리적 도시계획 체계를 구축하기로 했다.

또 시는 뉴타운 해제지역에 대한 기반시설 및 생활편익시설을 '도시균형발전 5개년 사업계획'과 연계해 최우선적으로 정비·보강키로 했다.

시는 신도시 지역에 비해 상대적으로 낙후된 원도심지역의 활력 회복을 위해 안전한 생활환경 조성 등 인프라 구축에 집중 투자할 계획이다.

시는 원미로에 대해 부천시 도로건설 관리계획을 통해 확장·신호체계·유지관리 등을 면밀히 검토해 종합개선 대책을 마련하고 보도정비, 개구리주차, 시설개선 등을 주민의견 수렴을 거쳐 깨끗하게 정비키로 했다.

아울러 원도심 생활권 중심으로 곳곳에 다양한 문화와 만화적 요소 등을 활용한 복합 문화공간인 '부천형 문화의 집'을 조성해 주민생활에 활력을 불어넣기로 했다.

시는 해제지역의 난개발 방지를 위한 다각적인 대책을 추진하고 주민의사에 따른 소규모 블록단위 개발 등 대안사업도 적극 추진키로 했다.

소사역세권의 경우 소사역 복합역사개발과 연계 추진을 위해 2015년 지구단위 계획구역 및 지구단위계획을 수립로 했다.

또 종합운동장역과 소사남부역은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 일부 개정안에 새로 신설될 '입지규제최소구역'을 도입해 행위제한을 최소화 하고 지역특성에 맞는 집약적이고 창의적인 다기능 복합개발을 실시키로 했다.

시는 수요자 중심으로 건축기준을 개선해 시민의 재산권 보호와 건축행위를 활성화하고 김포공항 고도제한 규제 완화를 적극 추진키로 했다.

시는 뉴타운 해제지역 등 원도심의 쇠퇴를 막고 지역 활성화를 위해 중앙정부 재정지원 등과 연계할 수 있도록 부천시 지역 여건에 부합하는 도시재생 마스터플랜을 2016년까지 마련할 계획이다.

김만수 시장은 "시민 주도 참여형 도시재생사업을 단계적으로 추진해 원도심을 지역주민 공동체 중심으로 안전하고 편리한 생활환경을 갖춘 살기 좋은 도시로 탈바꿈시키겠다"고 말했다.