부산·경북 상주·의정부… 노후 공공건축물 리뉴얼 2차 선도사업 대상지 선정

국토교통부는 '노후 공공건축물 리뉴얼사업' 2차 선도사업 대상지로 부산, 경북 상주시, 경기 의정부시 공공건축물 3곳을 선정했다고 22일 밝혔다.

사업 대상지는 부산광역시 농업기술센터, 경상북도 상주시 (구)잠사곤충사업장, 경기도 의정부시 가능3동 주민센터 등이다.

국토교통부는 지난 9월 2일부터 약 40일간의 공모를 통해 접수된 5개 후보지에 대해 현장조사 등을 실시했다. 지난 15일 열린 선정심의위원회에서 공익성, 노후도, 사업성, 사업추진 용이성, 지자체 추진의지 등을 종합평가하여 최종 대상지를 선정했다.

이번 사업은 공공건축물의 노후화로 인한 시설부족, 관리비용 증가문제에도 불구하고 재원부족으로 리뉴얼(재건축+리모델링)이 추진되지 못하는 상황에 대한 대안모델을 제시한다.

공공업무시설, 민간상업시설, 주민커뮤니티 시설 등을 복합해 개발하고 임대료 수익으로 공사비를 충당해 주민들에게는 양질의 공공서비스를 제공하고 정부는 재원부담을 덜 수 있는 방안을 마련하는 사업이다.

선도사업으로 선정될 경우 국토교통부에서는 맞춤형 사업계획을 위한 컨설팅 비용을 지원하고, 한국토지주택공사가 위탁사업자로서 개발을 총괄하게 된다.

선도사업에 선정된 공공건축물의 평균사용연수는 30년으로, 주변개발여건·지역 주민 개발수요·사업성 등을 고려하여 시민친화적인 공공건축물로 재탄생 될 수 있도록 추진할 계획이다.

국토부 관계자는 "이와 같은 개발수요가 점차 늘어날 것으로 예상되는 만큼 다양한 리뉴얼 방향을 발굴할 계획"이라며 "이번 사업으로 공공건축물이 지역 랜드마크가 돼 지역경제를 활성화하는 동시에 건축물 안전도 확보할 수 있는 좋은사례가 될 것으로 기대한다"고 전했다.

[e-mail] 한영준 기자