산업단지 인접한 '화성 우정 스마트베이' 지식산업센터 특화 설계

한국자산신탁이 경기 화성시 우정읍에서 지식산업센터 '화성 우정 스마트베이' 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 화성 우정 스마트베이는 화성바이오밸리, 반월산업단지 등 다양한 산업단지 중앙에 위치한 입지와 뛰어난 교통환경이 돋보이는 단지다.

지하1층~지상4층, 연면적 2만6427㎡ 규모로 화성 77번 국도변에 위치해 있다.

사업지 인근에 화성바이오밸리, 반월산업단지, 전곡해양산업단지 외에도 남양뉴타운, 송산그린시티, 향남택지지구 등 대규모 신도시와 인접해 있다. 77번 고속화국도 도로변에 위치해 인천, 시흥, 안산, 화성, 평택 등은 물론 전국 곳곳으로 빠르게 이동이 가능하며, 평택시흥고속도로, 서해안고속도로, 평택화성고속도로. 봉담동탄고속도로가 인접하고 있다.

지식산업센터 본연의 기능에 충실해 제조업 최적의 근무환경을 위한 특화설계도 눈길을 끈다.

최대전용률 78%에 달하는 넓고 쾌적한 공간에 1층은 높이 7m, 2~3층은 높이 6m의 층고로 지어진다.

분양가는 최저 3.3㎡당 390만원대로 분양가의 70~80%에 달하는 저리융자도 지원해준다.

취득세는 100%, 법인세는 5년간 100% 감면된다. [e-mail] 김관웅 부동산전문기자