'힐스테이트 동탄 2차' 동탄테크노밸리 핵심입지 직장인 수요 기대

현대건설이 2018년 1월 경기 화성시 동탄2신도시 C-1블록에서 '힐스테이트 동탄 2차'(조감도)를 분양한다.

힐스테이트 동탄 2차는 지하 4층~지상 최고 38층, 4개동, 총 679가구(아파트·오피스텔) 규모로 아파트는 전용면적 △54㎡ 443가구다. 오피스텔은 전용면적 △22㎡(140실), △42㎡(96실)의 236실과 판매시설로 구성된다.

현대건설 힐스테이트 동탄 2차는 동탄테크노밸리 핵심입지에 위치해 직장인 수요가 기대된다.

힐스테이트 동탄 2차는 동탄테크노밸리의 핵심입지에 위치한 배후주거지로 관심이 높을 전망이다.

동탄테크노밸리는 첨단산업체, 연구소, 벤처시설이 복합된 약 155만6000㎡ 규모의 첨단산업클러스터로 구축된다. 이는 광교테크노밸리의 약 10배, 판교테크노밸리의 약 2배가 넘는다.

현재 이곳은 이미 입주가 완료된 한미약품 연구센터를 비롯해 지역 기업과 외국인 투자기업 등이 연계된 업무시설이 입주 중이다. 그린파워, 모베이스 등도 입주 예정이다.

또 동탄테크노밸리 인근에는 약 2만5000명이 근무하는 삼성전자 화성캠퍼스와 대형 종합병원인 한림대 동탄성심병원이 있어 직주근접을 희망하는 수요자들의 긍정적인 반응을 기대할 수 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 반경 500m 거리에 중학교와 고등학교 부지가 예정돼 있으며, 600m 거리에는 치동초등학교가 있다. 인근에는 이마트 동탄점, 코스트코 공세점, CGV동탄 등이 있어 풍부한 생활인프라 시설을 갖췄다. 반석산 근린공원과 노작공원, 신갈천 등도 가까워 주거환경도 쾌적하다.

동탄2신도시와 인접한 용인시에 롯데프리미엄 아울렛, 이케아 등 대형 쇼핑몰이 들어설 예정인 것도 호재다.

롯데프리미엄 아울렛은 경기 용인시 기흥구 고매동에 총 연면적 18만여㎡ 규모로 들어선다. 2018년 하반기 준공 예정이다. 이케아코리아도 최근 고매동 일대에 건축허가신청서를 제출했다.

힐스테이트 동탄 2차는 수서발고속철도(SRT) 동탄역이 반경 1.2km 이내에 위치했다. 동탄역에서 서울 수서역까지 15분만에 도달할 수 있어 서울 출퇴근이 용이하다.

2023년에는 수도권광역급행철도(GTX) A노선도 개통될 예정이다.

GTX A노선을 이용하면, 동탄역(예정)에서 삼성역(예정)까지 20분대에 이동할 수 있다.

현대건설 힐스테이트의 인기는 동탄2신도시에서 검증된 바 있다.

지난해 6월 동탄2신도시 A42블록에서 분양한 '힐스테이트 동탄'은 1순위 청약 결과 1049가구(특별공급 제외) 모집에 4만4861명이 몰리며 평균 42.8대 1(최고 364.4대 1)로 5일 만에 완판 됐다. [e-mail] 임광복 기자