김해시, 투명한 아파트 만들기 속도낸다

【김해=오성택 기자】 경남 김해시가 투명한 아파트 관리문화 정착을 위해 공동주택감사팀을 신설해 공동주택 관리 실태 점검에 나섰다.

김해시는 지난해 2월부터 12월까지 30개 공동주택에 대해 공사 및 용역 등의 사업자 선정 과정과 관리비 집행, 회계처리 등 공동주택 관리실태 전반에 대한 점검을 벌여 총 372건을 적발, 이 중 11건은 과태료 부과하고 4건을 수사의뢰했다고 9일 밝혔다.

이번 점검에서 적발된 사항은 사업자 선정 과정의 입찰서류 미확인, 수의계약 절차 위반, 부적정한 장기수선계획 내용, 장기수선충당금 과소 적립, 회계처리기준에 따른 절차 미 이행, 관리비 세부 사용내역 미공개 등으로 나타났다.

시는 또 점검을 통해 드러난 단순 실수나 피해가 발생하지 않은 공동주택의 경우 주의나 시정명령을 통해 관련 지침을 준수토록 지도했다. 이번에 지적된 사항은 대부분 2016년 이전에 발생했으며, 점진적으로 감소하고 있다고 시는 설명했다.

시는 위반 사례가 적발된 공동주택 입주자대표회의 및 관리사무소 직원을 대상으로 지적사항에 대한 브리핑을 통해 행정실수를 반복하지 않도록 유도하고 있다.

특히 처벌이 목적이 아니냐는 일부 시민들의 의견을 수렴해 공동주택 점검 명칭도 ‘공동주택 감사’에서 ‘공동주택 관리실태 점검’으로 명칭을 변경했다.

또 매년 외부 강사 초청으로 진행되던 입주자대표회의 운영 및 윤리교육을 담당공무원이 직접 사례중심으로 강의하는 방식으로 변경했다.

한편 시는 올해 의무관리대상 공동주택 150개 단지 5개년 감사 계획에 따라 30개 단지를 점검할 계획이다.

시 관계자는 “투명하고 효율적인 공동주택 관리를 위해 상시적인 관리실태 점검을 벌일 계획”이라며 “비리 없는 투명하고 깨끗한 아파트를 만들기 위해 시민들의 적극적인 참여를 당부드린다”고 말했다.

[e-mail] 오성택 기자