베트남 부동산 최고 18배 폭등.. 버블 붕괴 우려도

베트남에서 올해 부동산 가격이 최고 18배나 뛴 것으로 나타났다.

27일 베트남 현지 온라인 매체 VN익스프레스에 따르면 올해 가장 부동산 투기가 몰린 지역은 남부 경제중심지인 호찌민시와 경제특구 조성 예정지 3곳인 것으로 나타났다.

호찌민시의 경우 2군과 9군 등 동쪽 지역의 부동산 가격이 지난해 말보다 50∼100% 상승했다.

2군의 일부 지역 땅값은 ㎡당 1억4천만∼1억6천만동(약 676만∼772만원)까지 올라 역대 최고치를 기록했다.

베트남 북부 꽝닌성의 번돈, 중부 카인호아 성의 박번퐁, 남부 끼엔장 성의 푸꾸옥 등 경제특구 조성 예정지 3곳도 만만치 않다.

국회가 관련 법을 통과시킬 것이라는 기대감으로 올해 1분기에 해당 지역의 토지거래가 예년보다 몇 배나 많이 이뤄졌다.

특히 푸꾸옥의 일부 지역 땅값은 1년 만에 무려 18배나 폭등한 것으로 알려졌다.

당국은 이 같은 상황이 벌어지자 2분기부터 경제특구 조성 예정지에 대한 토지거래를 전면 금지했다.

경제특구 조성 관련 법 처리 일정도 계속 연기되는 실정이다.

경제학자들은 10년 주기의 부동산 버블 붕괴 우려를 제기하며 내년에는 부동산 시장이 많은 도전에 직면할 것으로 내다보고 있다고 VN익스프레스는 전했다.

[e-mail] 윤홍집 기자