루원 지웰시티 푸르지오, 인천 가정역 초역세권 중소형 알짜단지

최근 '똘똘한 한 채'에 대한 중요성이 커지고 있는 가운데 역세권 입지를 갖춘 유명 브랜드 중소형 아파트가 분양시장에서 주목받고 있다. 편리한 출퇴근이 가능하고 중소형 규모로 자금 부담이 상대적으로 덜한데다 브랜드를 갖춰 향후 프리미엄까지 누릴 수 있기 때문이다.

오는 31일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나서는 신영의 '루원 지웰시티 푸르지오'도 이러한 조건을 충족하고 있다.

인천시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에 들어서는 이 단지는 인천지하철 2호선 가정역 초역세권에 위치해 있고, 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성된 중소형 아파트다. 신영이 시행을 맡고 대우건설이 시공한다.

지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 778가구 규모로 조성된다. 전용 84㎡를 6개 타입으로 세분화했다.

'지웰시티몰'도 함께 분양에 나선다. 연면적 2만917㎡에 지하 2층~지상 3층, 총 144실 규모로 조성되며 영화관 CGV 입점이 확정됐다. 가정지구, 청라국제도시, 인천 구도심 등 총 30만명 이상의 배후수요를 아우르고 있다.

인천지하철 2호선 가정역 초역세권에 위치해 있다. 두정거장 거리에 위치한 석남역으로 서울지하철 7호선이 2020년 개통예정이다. 7호선 청라연장선 루원시티역(가칭, 2021년 착공예정)도 도보권에 계획돼 있다. 개발호재도 예정돼 있다. 인천시는 최근 제2청사 기본계획 수립 및 타당성조사 용역을 재개하기로 했다. 단지는 중앙 오픈형으로 배치하고, 남향위주에 판상형·이면개방형으로 설계해 채광성과 일조권, 조망권을 극대화했다. 타입별로 다양한 특화 설계가 적용된다.

신영 마케팅본부 김응정 상무는 "세대 내 다양한 특화설계를 적용했고, 최신 생활 트렌드와 주부들의 의견을 반영하는 등 세심한 부분까지 고려했다"고 말했다. 한편 견본주택은 인천 청라동 155-5번지(스퀘어세븐 옆)에 위치해 있다.

입주예정일은 2022년 12월이다.

[e-mail] 김민기 기자