부동산 규제 반사이익 ↑…한강신도시 최대 규모, 多갖춘 지식사산업센터 디원시티시그니처 눈길

최근 들어 정부의 강도 높은 주택 규제로 지식산업센터가 이에 따른 반사이익을 누리며 인기가 급상승하고 있다.

지식산업센터는 기본적으로 제조업, 연구소, 정보통신, 지식기반산업, 벤처기업들이 주로 입주하는 곳으로 중소기업과 지역경제 활성화를 위해서 정부와 지자체에서 정책적으로 지원을 해주고 있다

특히 실 입주 기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하고 중도금 무이자 등 금융혜택도 추가로 적용되는 경우가 많으며 대출 또한 규제 없이 최대 80%까지 가능한 점이 가장 큰 장점으로 많은 기업들이 지식산업센터로의 이주를 희망하고 있다.

최근 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올 상반기 지식산업센터 신설·변경 승인 건수가 80곳으로 보고 되 올해 역대 최고치를 기록했는데 이에 부동산 전문가들은 “지식산업센터 분양 시 인근 배후수요는 물론 교통 및 입지조건, 기타 부대 시설까지 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 조언했다.

이러한 가운데 김포한강신도시에 위치한 ‘디원시티 시그니처’가 뛰어난 입지와 교통망, 입주자 특화서비스에 우수한 상업시설까지 갖춰 화제가 되고 있다.

디원시티 시그니처는 초역세권으로 김포도시철도 양촌역(디원시티역) 약 350m 거리에 위치, 구래역까지 모두 이용 가능하다.

여기에 복합환승센터, 김포국제공항, 인천국제공항, 인천항 등이 인근에 위치해 교통망이 잘 확보되어 있으며 주변에 공동주택, 오피스텔 등의 6만여 세대의 배후수요까지 풍부하다. 최근에는 김포 골드라인 인천 연장(김포 양촌~인천 서구 오류동) 과 5호선 김포 연장(방화~김포) 사업을 경기도에서 계획 중에 있으며, 김포와 강남, 하남을 잇는 GTX-D노선도 추진 및 계양~강화 고속도로 타당성 통과로 교통 여건이 더욱 편리해질 것으로 보인다.

또한 디원시티시그니처는 지식산업 최초로 ‘컨시어지 서비스’를 제공한다. 단지 내 커뮤니티 예약 및 업무 시 필요한 물품대여 및 보관, 사무 OA공유 등 업무지원 서비스를 제공하고 사무실 A/S 접수, 입주 예약, 대출 금리 비교 등 입주 시 다양한 편의 서비스와 인테리어 및 이사업체 견적 비교, 법무∙세무, 광고홍보 등 서비스 연계를 제공할 예정이며, 여기에 컨시어지라운지, 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸(샤워시설 포함) 등 다양한 업무 특화 지원시설까지 제공해 입주자들의 편의를 극대화했다.

특히 디원시티시그니처는 앨리형 특화 상업시설까지 구축되어 있다. 외식·패션·문화 콘텐츠를 체험할 수 있는 다채로운 점포를 선보일 예정이며 앨리형 상업시설의 최대장점인 효율적인 동선 설계를 통해 방문객들의 자연스러운 유입을 이끌어낼 수 있고, 체류시간 및 집객력을 늘리는 효과가 크다.

또한 높은 층고(5~6m) 및 양방향 E.S 설계로 개방감 및 노출 효과를 극대화해 유동인구 유입에 유리하며 정기공연 진행 예정인 야외 공연장, 아트월, 조경 조명 특화, 야외 휴게시설, 별동상가 등 디원시티와 연계된 '디원 컬쳐라인'을 완성했다.

우수한 입지와 교통호재, 편리한 서비스, 쇼핑•문화시설까지 고루 갖춰진 디원시티 시그니처가 시대를 앞서는 한강신도시 최초의 원스톱 문화 복합공간으로 탄생을 예고하고 있어 기업 및 투자자들의 관심와 문의가 더욱 집중되고 있다.

한편 ‘디원시티 시그니처’는 지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실로 구성되어 있으며 이에 대한 자세한 정보 및 다양한 혜택에 관한 정보는 홍보관을 통해서 확인가능 하다.

홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로와 서울특별시 영등포구 경인로102길에 각각 마련돼 있다.