GD 164억 현금 '플렉스'...전국에서 가장 비싼 아파트 매입

[파이낸셜뉴스]

그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(권지용)이 올해 매입한 서울 용산구 '나인원한남' 펜트하우스의 매매가가 164억원으로 역대 아파트 최고가를 경신했다.

오늘 3일 법원 등기부등본을 보면 지드래곤은 올해 3월 말 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 244㎡ 펜트하우스를 164억원에 사들였다.

지드래곤은 집값 164억을 모두 현금으로 지불했다.

지드래곤을 포함한 6가구가 같은 금액에 거래 계약을 맺은 것으로 알려졌다.

국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 아파트 역대 최고가는 지난 4월28일 거래된 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스청담' 전용 273㎡의 145억원(16층)이었다. '더펜트하우스청담'은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)를 기록했다.

실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 '나인원한남' 펜트하우스의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 전국에서 가장 비싼 아파트값이 경신됐다.

'나인원한남'은 '더펜트하우스청담'에 이어 올해 공시가격 2위를 차지한 단지다.

올해 펜트하우스 공시가격은 91억4000만원이다. 지난해의 61억3300만원 보다 30억700만원(49%) 상승, 전국에서 공시가격이 가장 많이 올랐다.

'나인원한남' 펜트하우스는 전체 341가구 중 꼭대기층 10가구다. 전용주차장과 엘리베이터를 갖췄다. 이중 7가구가 새 주인을 찾았으며, 3가구는 아직 시행사가 보유하고 있는 상태다.

한편 건설부동산 업계에서는 '나인원한남' 펜트하우스가 윤석열 정부의 규제 완화 덕을 가장 많이 볼 것으로 전망했다. 윤석열 정부가 보유세 완화 방안을 발표함에 따라서다.

지난 2021년 공시가격으로 올해 보유세를 부과하게 되면 지난해 대비 올해 공시가격 상승 폭이 클수록 세금 감면 효과가 커지기 때문이다.

[e-mail] 홍창기 기자