“코로나 여파에도...”KB운용, 해외부동산펀드 누적 약정 3조원 돌파

[파이낸셜뉴스] KB자산운용의 해외부동산펀드 누적 약정액이 3조원을 돌파했다. 지난 2018년 이현승 대표가 부임한 후 해외부동산본부를 신설한지 4년만에 거둔 성과다. 설립 첫해인 2017년 말 약정액은 5600억 원이었으나 2019년 1조 원, 2021년 2조 원을 넘어섰고, 올해 7월 3조원을 돌파했다.

코로나19여파로 해외실사가 어려운 상황에서 달성한 성과여서 더욱 주목받고 있다.

올해 주요 성과를 살펴보면, 1500억 원 규모의 미국 임대주택 펀드를 시작으로 벨기에 오피스 부동산 펀드(1300억 원), 영국 선순위 부동산 펀드(600억 원) 등 경기 민감도가 낮고 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있는 상품위주로 약정액을 늘렸다.

특히 5월에 설정한 ‘KB 프라이빗솔루션 일반사모부동산 펀드’는 기관투자자 대상이 아닌 개인투자자를 대상으로 한 첫 펀드로 고객층을 개인투자자까지 넓혔다는데 의미가 있다.

KB자산운용 해외부동산운용본부 홍성필 본부장은 “최근 증시에 변동성이 커지면서, 상대적으로 안정적인 실물자산에 대한 수요가 늘고 있다”며, “투자자들이 개인연금, 퇴직연금에서 폭넓게 해외부동산펀드를 활용할 수 있도록 리테일 상품을 지속적으로 개발해 나갈 것”이라고 말했다.

한편 업계에서는 KB자산운용 해외부동산운용본부의 가장 큰 강점으로 다양한 인력구성을 꼽는다.

실제 자산운용사 외에도 은행, 보험, 산업계 등에서의 다양한 투자 경험을 쌓은 전문 인력들과 이들이 보유한 국내외의 네트워크는 KB자산운용만의 차별화된 강점이라는 평가다.

KB자산운용은 이같은 전문성을 바탕으로 체계적인 위험관리를 통해 본부설립 이후 한건의 원금손실도 없는 뛰어난 운용성과를 기록 중이다.

홍 본부장은 “성공적인 해외부동산 투자를 위해서는 무엇보다 리스크 관리가 중요하다"이라며 “지속적인 해외 우량 자산 발굴과 함께 체계적인 리스크 관리를 통해 투자자에게 안정적인 수익률을 제공할 것”이라고 덧붙였다.

[e-mail] 김경아 기자