선착순 독점업종 공급 분양 나선 의정부 ‘고산 라피네트’ 상가, 계약조건 우수해 관심 高

선착순으로 독점업종 공급 분양에 나서 주목을 받고 있는 상가가 있다. 의정부 ‘고산 라피네트’ 상가가 그 주인공이다.

이 상가는 의정부 고산 최초 오피스텔인 ‘고산 라피네트’ 단지 내 상가다.

오피스텔은 앞서 분양을 진행해 총 370실 모두 분양이 100% 완료됐다.

선착순 독점업종 공급 분양을 순조롭게 진행 중인 상가는 총 25실 규모다.

관계자에 따르면, 실계약금 5% 및 중도금 무이자 등 우수한 계약 조건을 제시해 주목하는 사람이 상당하다.

무엇보다 이 상가를 주목하게 하는 것은 바로 개발 프리미엄이다. 상가 인근에는 대규모 인프라 확충이 예정돼 향후 시너지 효과가 상당할 것으로 기대된다.

실제 단지 가까이 경기 북부 일대 최대 규모를 자랑하는 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 들어선다. 프리미엄아울렛(예정), YG 엔터테인먼트 등이 조성될 예정으로, 수혜가 톡톡할 전망이다. 또한, 상가 인근에 쇼핑과 문화생활 영위가 가능한 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등이 있어 문화부터 관광, 주거, 스마트 팜을 모두 해결할 수 있다. 2028~2029년에는 법조타운도 준공될 예정으로, 대규모의 개발 비전 확보가 전망된다.

이 상가는 우수한 접근성도 확보된 상태다. 민락IC와 동의정부IC를 통해 전국 각지에 빠르게 이동할 수 있는 것. 사통팔달 교통망이 가까이 지나 물류 중심지로는 최적의 입지라는 평이다. 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부IC를 이용하면, 경기 북부와 강남, 잠실 등에 30분 이내 도착이 가능하다. 동의정부IC를 통해 제2경부고속도로(2024년 개통예정)와 서울외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로 진입도 수월하다. 여기에 민락지구를 관통해 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역까지 15분대에 연결되는 국도 3호선 대체 우회도로도 개통됐다.

교통망 확충 호재가 다양하게 예정돼 향후 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 먼저, 강남권까지 직접 연결돼 서울 주요 도심으로 40분대에 이동이 가능한 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정된 상태다. 서울 삼성역까지 13분대에 연결되는 GTX-C노선 사업도 박차를 가하고 있다. 버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락2지구에서 도봉산역 구간에 신설되면서, 10분 내로 이동 시간이 줄어든 것도 교통편의를 더하는 호재다.

안정적인 비즈니스 환경도 의정부 ‘고산 라피네트’ 상가를 주목하게 한다. 인근에 초, 중, 고교 및 유치원이 자리해 있으며 인근으로 도서관도 조성될 예정이다. 쾌적한 주거환경도 갖춰져 있다. 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등 풍부한 녹지가 상가 인근에 들어서 있고 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등 공원도 인접해 힐링 라이프 영위가 가능하다.

관계자에 따르면, 오피스텔 내부에서는 천보산과 부용산 조망도 가능하다.

한편, ‘고산 라피네트’ 홍보관은 의정부시 민락동에 위치해 있다.

현재 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하는 등 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하고 있다.