"부동산 PF 리스크 비은행권 확산"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련, 지방 사업장의 침체가 장기화될 것이란 분석이 나왔다. 과거 저축은행 정도에 한정됐던 위험노출액(익스포져)이 증권, 저축은행 등 전 비은행권으로 확산된 만큼 정부 지원에 한계가 있다는 지적도 제기됐다.

위지원 한국신용평가 구조화평가본부 실장은 22일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 '무디스-한신평 공동주최 미디어브리핑'에서 "지방 사업장의 회수 지연 심화로 브릿지론(사업 초기대출)에서 지방 사업자 비중이 상승하고 있다"고 말했다.

한신평에 따르면 증권사의 지역 사업장 비중은 평균 45.7%로 집계됐다. 저축은행(35.9%), 캐피탈(33.1%)도 30%를 넘었다.

위 실장은 "서울 및 수도권은 인·허가 완료 비중이 각각 12.7%, 16.6%로 저조하다"며 "공사비 비중이 높은 지방의 부담은 더욱 크다"고 전했다.

위 실장은 부동산 PF 부실 우려가 저축은행을 넘어 전 업권에 해당하는 문제라고 진단했다. 2008년 저축은행의 부동산 PF 대출 규모는 12조원이었으나 지난해 9월 기준 11조원으로 줄었다. 하지만 증권사(3조원→27조원), 여신전문금융사(4조원→27조원), 보험사(6조원→45조원) 등은 대폭 몸집을 불렸다.

다만 그는 "개별 금융기관의 지본완충력이 양호하고, 감독당국도 충당금 적립을 유도하고 있다"며 "금융기관의 자본비율이 과거에 비해 개선됐고, 아직은 부실 정도가 심하지 않다"고 짚었다.

국내 기업의 신용등급 하향 흐름이 이어질 것이란 분석도 나왔다. 올해 한신평에 의해 신용도가 낮춰진 기업은 12곳으로, 상향(5곳)보다 2배 이상 많다.

김용건 한신평 총괄본부장은 "고금리, 고환율, 고유가 환경이 길어지면서 대부분 산업군의 신용등급이 부정적 영향권 아래 놓일 것"이라며 "특히 건설, 석유화학, 디스플레이 업종의 타격이 예상된다"고 말했다.

[e-mail] 김태일 기자