“베이비부머 세대 ‘고령층’ 진입”…도심형 시니어 레지던스 VL르웨스트

베이비부머 세대가 고령층에 진입하면서 도심형 시니어 레지던스 관심이 증가하고 있다. 도심에 대다수 거주하고 있는 베이비부머 세대가 시니어 세대로 편입됐지만, 공급은 턱없이 부족해서다. 이에 도심형 시니어 레지던스는 품귀현상까지 빚고 있다.

무엇보다 도심에 거주하는 것을 선호하는 것으로 알려졌다. 농촌을 비롯해 교외 지역에 주로 거주했던 과거 시니어 세대의 니즈와는 완전히 다른 특성을 나타내고 있는 것이다.

베이비부머 세대는 각종 인프라가 잘 갖춰져 있는 데다, 자녀 세대의 접근성도 우수한 도심을 주거지로 선호하는 것으로 나타났다.

이러한 가운데, 도심형 입지의 시니어 레지던스에 선점경쟁이 치열해지면서, 막바지 공급이 한창인 ‘VL 르웨스트’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. ‘VL 르웨스트’는 롯데건설과 롯데호텔이 연계해 선보이는 시니어 레지던스 전문 브랜드 ‘VL’이 적용된 상품으로, 서울 강서구 마곡도시개발사업지구 일원에 들어선다.

다양한 문화 생활을 누릴 수 있다는 것도 강점이다. 단지 인근 롯데백화점, 롯데몰, 롯데시네마와 대형 쇼핑몰이 인접해 있고, ‘LG아트센터 서울’ 등 문화시설도 인접해 있다. 또 입주민의 생체 신호 등을 실시간으로 모니터링 해 상황에 따른 건강 케어를 가능하게 한 동작감지 센서를 필두로 위급상황 발생 시 신속한 대처를 위해 비상콜 시스템을 도입했다.

의료서비스도 강점이다. 또 단지 내 ‘보바스기념병원 건강관리센터’를 운영해 밀접하게 개인 맞춤형 건강관리를 제공할 방침이며, 이화의료원과의 협약을 통해 단지 인근 ‘이대서울병원’에서 입주민 전용창구를 활용해 대기 없이 즉각적인 의료 서비스를 받을 수 있도록 했다.

교통망 또한 이용이 가능하다. 도보권에 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 및 공항철도를 이용할 수 있다. 공항대로, 올림픽대로 등을 통해 강남권까지 약 1시간, 서울 용산까지는 약 50분, 경기도 일산은 약 20분, 인천 송도는 약 1시간이면 오갈 수 있다.

시니어 세대의 독립성을 반영해 ‘원룸 원배쓰(방 하나당 화장실 하나)의 평면, 신체 및 안전을 고려해 전 세대 미닫이문 및 무단차 계획, 동선을 최적화시킨 세대 내 순환형 구조 등을 도입했다.

또 실내 골프연습장과 GX룸, 필라테스 룸, 일상의 피로를 회복할 수 있는 스파 및 사우나 시설도 확보했으며, 현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있다. 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 지원, 중도금 50% 무이자 제공도 지원하고 있다.

‘VL 르웨스트’의 견본주택은 서울시 양천구 목동 일원에 마련돼 있다.

[e-mail] 이대율기자