우수한 입지부터 미래가치, 상품성까지 호평..‘영통역자이 프라시엘’

GS건설 ‘영통역자이 프라시엘’ 견본주택이 예비 청약자들의 관심을 받고있다. 우수한 입지부터 미래가치와 상품성까지 부동산 가치를 좌우하는 핵심요소를 두루 갖췄기 때문으로 분석된다. 8일 특별공급을 시작으로 9일1순위, 10일2순위 청약에 순항이 예고된다.

GS건설에 따르면 영통역자이 프라시엘 견본주택에는 지난 5일(금) 견본주택 오픈 후 주말까지 3일간 9000여명이 내방했다고 밝혔다. 차가운 날씨에도 불구하고 오전부터 내방객들의 발걸음이 이어졌고, 실수요는 물론 투자자까지 다양한 유형의 고객들이 몰려 갑진년(甲辰年) 첫 견본주택 개관 단지에 높은 관심을 보였다.

내방객들은 견본주택을 둘러보고 난 뒤 브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품성에 호평을 했다고 전해진다.. 기존 아파트에서 볼 수 없었던 보다 진화된 설계로 선보여 고급스러움을 한껏 드러냈다는 평가다. 전 가구를 남향 위주에 4베이 판상형 구조로 설계했고, 3면 발코니(일부 타입 제외) 구조를 적용했다. 3면 발코니 구조는 발코니 확장시 더 넓은 실내 면적을 확보할 수 있어 수요자들의 관심을 끌었다.

단지 내 입주민 편의를 위한 커뮤니티센터로는 스카이라운지를 비롯하여, ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, 필라테스실 등 다양한 커뮤니티시설이 들어설 계획인 점도 주목받았다.

견본주택을 들린 한 신혼부부는 “아파트 분양가는 계속 오르고, 공급은 줄고 있어서 이번 분양을 관심있게 보고 있었다”며 최근에 가봤던 견본주택보다 내부가 훨씬 넓고, 타입별로 주방 쪽에 고급스러운 큰 창, 스카이라운지 등 커뮤니티시설을 갖춰 아파트가 고급스럽다는 생각이 들었다”고 말했다.

기존의 입지적 특장점도 다시금 주목받았다. 영통역자이 프라시엘 장점은 단연 영통·망포 더블생활권 입지다. 수인분당선 영통역을 도보 이용 가능하고, 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역도 이용이 편리하다. 또한 인근에 동탄인덕원선도 계획되어 있어 교통여건은 한층 좋아질 전망이다. 단지 바로 앞에는 일대 주민들의 선호도가 높은 광역버스 정류장이 있어 1시간 이내에 강남으로 접근이 가능하며, 편리하게 서울 진입이 가능한 점도 특징이다.

주변에 다양한 편의 시설도 자리한다. 수원 영통 중심상업지구가 도보 거리에 위치하고, 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 수원 프리미엄 아울렛 등과도 가깝다. 또한 서천초교로 도보 통학이 가능하고, 서천중, 서천고 등이 가까이 있으며, 학원가도 인접해 교육여건이 좋다. 삼성전자 본사인 수원 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스가 가까이 있어 통근이 편리한 곳에 위치해 있다. 삼성디지털시티는 삼성전자 계열사와 협력업체가 모여 산업벨트가 형성된 대규모 산업단지다.

견본주택에서 만난 한 고객은 “경희대 옆에 아파트가 들어선다는 것은 일대 주민과 삼성 종사자 다수가 알고 있을 정도로 인지도가 높은 곳이고, 그만큼 입지가 좋다는 것으로 본다”라며 “분양 받으면 분명히 큰 자산이 될 것으로 보며, 생애최초 특별공급과 1순위 청약을 모두 넣어서 당첨 확률을 높이는 전략을 쓸 것”이라고 말했다.

한편 ‘영통역자이 프라시엘’은 경기도 용인시 기흥구 서천동 일원에 들어서며, 지하 3층 ~ 지상 최고 23층, 총 472가구 규모다. 타입별 분양가구수는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 109가구 ▲84㎡ C 107가구 ▲84㎡ D 35가구 ▲100㎡ 20가구로 구성된다.

청약은 1월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 청약을 받는다. 비규제지역이라 1순위 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며 전매제한은 6개월이다.

견본주택은 용인시 수지구 동천동 동천역 인근에 위치하며, 입주는 2026년 하반기 예정이다.

[e-mail] 이대율기자