"미세 먼지 피하자".. 대규모 공원 인근 신규 단지 주목

[파이낸셜뉴스] 봄을 맞아 미세먼지가 기승을 부리면서 대규모 공원 인근에 공급하는 신규 단지가 관심을 모으고 있다.

19일 국립산림과학원과 부동산 업계에 따르면 나무 1그루는 연간 2.5t의 이산화탄소, 연간 35.7g의 미세먼지를 흡수한다.

주택시장에서도 조경·자연 환경이 차지하는 비중이 커지면서 대규모 공원이나 산 인근에서 분양되는 아파트의 청약 경쟁률이 높게 나오고 있다.

실제, 금호건설이 지난달 경기 성남시 분당신도시 탑골공원(면적 35만여㎡) 도보권에 분양한 '분당 금호어울림 그린파크'은 74가구 모집에 3385명이 몰리며 평균 39대1의 경쟁률을 기록했다.

또 포스코이앤씨가 서울 둔촌동 면적 63만여㎡ 규모의 일자산도시자연공원 인근에 지난달 공급한 '더샵둔촌포레'도 47가구 모집에 4374명이 신청해 평균 93대 1의 경쟁률을 보였다.

올 봄 분양 시장에서도 대형 공원 인근의 신규 단지 공급이 이어진다.

롯데건설은 다음달 인천 계양구 효성동 천마산 자락에 '계양 롯데캐슬 파크시티'를 선보인다. 총 3053가구 규모다.

산과 어우러지는 대형 공원과 맞물려 단지를 계획한 것이 특징이다. 천마산 물놀이장도 인접해 공원 효과를 추가로 누릴 수 있다.

업계 관계자는 "대규모 공원 인근 아파트는 조망권 프리미엄도 기대할 수 있다"며 "도심에서는 대형공원을 새로 조성하기도 어려워 희소가치도 높은 편"이라고 말했다.

[e-mail] 김서연 기자