LH ‘분양전환형 든든전세주택’, 첫 모집서 평균 40대 1 경쟁률

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 지난달 처음 선보인 ‘분양전환형 든든전세주택’이 입주자 모집에서 평균 40대 1의 경쟁률을 기록했다고 26일 밝혔다. 전국 9개 지역에서 774가구를 공급한 이번 모집에는 총 3만1008명이 신청했다.

서울 지역에서의 경쟁률이 특히 치열했다.

서울에서 공급된 64가구에만 1만9898명이 몰리며 평균 경쟁률이 311대 1에 달했다. 이 중 광진구의 한 주택은 1가구 모집에 1599명이 신청해 최고 경쟁률을 기록했다.

수도권 전체로 확대하면 644가구 모집에 2만8324명이 지원하며 분양전환형 주택에 대한 높은 관심을 확인할 수 있었다.

충청북도에서도 큰 관심을 받았다. 충북 지역에서는 2가구 모집에 488명이 신청해 244대 1의 경쟁률을 보였으며, 경기도는 215가구에 6656명이 몰려 31대 1의 경쟁률을 기록했다. 광주(31대 1), 충남(23대 1) 등 지방 주요 지역에서도 치열한 경쟁률이 나타났다.

이번 주택은 무주택 중산층을 주요 대상으로 한다. 주변 시세의 90% 이하 전세 가격으로 제공되며, 입주 후 임대 개시 6년 뒤에는 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 분양전환은 별도의 청약통장이 없어도 가능하며, 분양가는 입주 시점과 분양전환 시점의 감정가 평균으로 결정돼 합리적이라는 평가를 받고 있다.

서울 금천구 가산동에 위치한 주택은 44가구 모집에 3688명이 몰리며 84대 1의 경쟁률을 기록했다.

해당 주택은 독산역과 가깝고, 생활 편의시설이 풍부해 수요자들에게 큰 관심을 받았다. 교통 인프라가 우수한 경기도 수원시 권선구 고색동 주택은 51가구 모집에 1019명이 지원해 20대 1의 경쟁률을 보였다.

LH 관계자는 "전세 임대료 부담 없이 안정적으로 거주하면서 분양전환이라는 주거 안정성을 제공받을 수 있는 점이 신청자들에게 매력적으로 작용한 것으로 보인다"면서 "앞으로도 국민 주거 안정을 위해 지속적으로 주택 공급을 확대하겠다"고 전했다.

[e-mail] 성석우 기자