10월 주담대 금리 25개월래 최대폭 상승

지난달 주택담보대출 금리가 0.30%포인트(p) 넘게 뛰면서 25개월 만에 가장 큰 오름세를 보였다. 가계대출 관리를 위해 은행권이 가산금리를 크게 인상한 결과다. 주담대 금리는 지난해 12월 이후 최고치를 나타냈다.

대출금리가 크게 뛰면서 예대금리차(예금금리와 수신금리의 차)도 올해 들어 두 번째로 높아졌다.

한국은행이 27일 발표한 '2024년 10월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 4.67%로 전월보다 0.05%p 높아졌다.

지난 9월(4.62%) 이후 2개월 만에 상승 전환이다.

가계대출 금리는 4.55%로 0.32%p 상승하며 8월(4.08%) 이후 3개월 연속 상승했다. 지난 1월(4.68%) 이후 9개월 만에 최고치이자 상승 폭으로만 보면 2022년 9월(0.39%) 이후 2년 1개월 만에 가장 크다. 가계대출 가운데 주담대 금리는 전월보다 0.31%p 오른 4.05%로 집계돼 지난해 12월(4.16%) 이후 10개월 만에 가장 높았다. 이 또한 2022년 9월(0.44%p) 이후 25개월 만에 최대 상승 폭이다.

주담대에서 고정형 금리는 0.32%p 오른 4.042%를, 변동형은 0.06%p 상승한 4.14%를 각각 기록했다. 김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 "변동형의 경우 지표금리인 코픽스가 하락했으나 은행권의 가산금리 인상 등의 영향으로 금리가 올랐다"며 "고정형 금리는 지표금리인 은행채 5년물의 상승폭까지 더해지며 더 큰 폭으로 금리가 상승했다"고 말했다.

전세자금대출 금리는 같은 기간 0.21%p 상승한 4.26%로 8월(3.82%) 이후 3개월 연속 오름세를 나타냈다. 지난달 일반신용대출 금리(5.86%)는 전월보다 0.01%p 떨어지며 하락 전환했다. 지표금리인 은행채 1년물 금리가 하락하고, 지난달 저신용자 고금리 대출 취급이 늘었던 영향이 소멸된 때문이다. 기업대출 금리는 0.06%p 하락한 4.71%로 집계돼 한 달 만에 떨어졌다. 지표금리인 CD 금리가 소폭 하락한 영향이다.

예금은행의 수신금리는 0.03%p 하락한 3.37%로 한 달 만에 내림세로 돌아섰다. 순수저축성예금이 0.04%p 하락한 3.37%, 금융채 등 시장형금융상품이 0.02%p 내린 3.34%를 각각 기록했다.

예대금리차는 수신금리가 하락하고 대출금리가 상승하면서 전월보다 0.08%p 상승한 1.30%p로 집계됐다. 지난 9월(1.22%p) 이후 2개월 연속 확대된 것으로 올해 1월(1.37%) 이후 최대치다.

잔액기준 예대금리차는 2.22%로 전월보다 0.02%p 축소됐다.

비은행금융기관의 수신금리는 저축은행(3.73%)을 제외하고, 신협(3.48%), 상호금융(3.33%), 새마을금고(3.49%) 모두 하락했다.

대출금리의 경우 저축은행(11.32%), 새마을금고(4.97%)는 전월보다 올랐으나 신협(5.24%), 상호금융(5.14%)은 내렸다.

[e-mail] 김동찬 기자