서울 노원구 월계동 동신아파트 30평형 外

■서울 노원구 월계동 동신아파트 30평형

지하철 1호선 석계역 북서측 인근에 위치한 월계동 동신아파트 5동 1105호가 경매에 나왔다. 이 아파트는 7개동 864가구로 지난 83년 5월에 입주했다. 경매 물건은 12층 중 11층으로 남서향 33평형에 방은 3개다.

동부간선도로, 북부간선도로 등을 통해 도심 및 강남으로의 차량 진출입이 쉽다. 지하철 6호선과 국철역 환승역인 석계역이 도보로 5분 거리의 역세권 물건이다.

인근에 신곡초등, 남대문중, 광운대 등 있어 교육여건이 양호하다.

농산물유통센타, 세이브존, 을지병원 등 생활편의 시설도 가깝다.

최초 감정가 1억 5500만원에서 한차례 유찰돼 감정가의 80%인 1억 2400만원으로 떨어졌다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건은 낙찰 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다.

입찰명세서상 소유자와 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 낙찰시 명도부담이 없다. 현 시세는 1억 5000만∼1억 7000만원이며 전세가는 1억∼1억 1000만원선이다. 입찰은 오는 17일 북부지원 경매 1계. 사건번호 ‘02-11243’
■경기도 성남시 분당구 정자동 우성아파트 32평형

경기도 성남시 분당구 정자동 상록마을 우성아파트 307동 1301호가 입찰에 부쳐진다. 정자중학교 남동측 인근에 위치한 물건으로 27개동 1762가구의 대규모 아파트 단지로 지난 95년 6월에 입주했다. 경매물건은 15층 중 13층으로 동향에 32평형이다.

분당장지간 고속화도로, 성남대로 등을 통해 강남지역으로 진출입이 쉽고 신기초등, 정자중, 한솔고교 등도 걸어서 통학할 수 있다.

롯데백화점, 분당서울대병원, 중앙공원 등의 편의시설이 가깝고 주거환경이 쾌적하다.

최초 감정가가 3억 2000만원에서 한차례 유찰 돼 감정가의 80%인 2억 5600만원에서 입찰이 시작된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 3건, 전세권 1건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다. 입찰명세서상 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당요구를 해 낙찰자의 인수 부담은 없다. 현 시세는 3억 3000만∼3억 7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억 7000만∼1억 9000만원 선이다.

입찰은 오는 17일 성남지원 경매 2계. 사건번호 ‘02-13029’
■경기도 의왕시 포일동 인덕원 삼호아파트 32평형

인덕원사거리 남동측 인근에 위치한 물건으로 7개동 684가구의 이뤄졌다.

지난 91년 4월에 입주한 아파트로 이번에 나온 경매물건은 1동 508호로 남동향에 32평형이다.

지하철 4호선 인덕원역이 걸어서 7분 거리인 역세권 물건으로 인근에 인덕원초,백운중,백운고 등이 도보거리다.

한림대부속병원,이마트,킴스클럽,뉴코아백화점,백운호수,관악산공원 등 생활편의시설이 가깝다.

최초감정가가 2억원에서 한차례 유찰 돼 감정가의 80%인 1억 6000만원이 최저입찰가다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건, 압류 1건은 낙찰 후 잔금납부와 동시에 소멸된다.

입찰명세서상 소유주가 거주하고 있어 낙찰자 인수 부담은 없다.

입찰은 오는 18일 수원지법 경매 4계. 사건번호 ‘02-35378’

/자료:법무법인 산하 [phone] / www.sanhaland.co.kr