글로벌 U-CITY 롤모델로 거듭난 송도, 외국인 정주 환경 최적화

-20여개국 정부 관계자 방문 줄이어, 첨단 도시 개발 전략에 깊은 관심
-국내 첫 외국인 주택단지 개발 소식에 분양 문의도 급증

인천 송도국제도시가 유비쿼터스 도시 개발의 롤모델로 자리하고 있다. 세계 각국의 주요 정부 인사들이 송도국제도시를 방문하며 송도국제도시 내 유시티(U-City) 현장과 개발 전략 등을 견학하는 사례가 줄을 잇고 있는 것이다.

송도국제도시가 속한 인천경제자유구역의 경우 최근 몇 년 사이에 한국의 유비쿼터스 도시(U-city) 개발 노하우를 배우려는 각국 정부 관계자들의 방문이 급증하고 있다. 지난해에는 20여개국 정부 관계자들이 100차례 이상을 방문하는 등 커다란 관심을 보인 바 있다. 최근 인천경제자유구역을 방문한 주한 이집트 대사는 유시티 발전 성과에 대해 놀라움을 금치 못 하기도 했다.

지난 2013년 11월부터 시작된 '송도 1~4공구 U-City 기반시설 구축공사' 확정 설계가 최근 마무리됨에 따라 서비스 제공을 위한 시설물 설치공사가 한창 전개되고 있다. 시설은 BIT(버스정보안내단말기), VMS(가변전광판), VDS(차량검색시스템), 돌발 상황관리 CCTV, 불법 주정차단속 CCTV, 주차장 정보제공을 위한 차번호 인식 카메라, 고화질 방범 CCTV, 기상센서, 시설물관리용 RFID 태그 등이다.

해당 공사가 완료될 경우 송도국제도시는 최첨단 교통 체계를 갖춘 스마트시티로 거듭날 전망이다. 인천경제자유구역청(IFEZ)은 이번 공사를 통해 송도국제도시 스마트시티 인프라 구축 및 통합 플랫폼 운영 등을 적극 모색하고 있다. 특히 이번 공사를 통해 송도국제도시에 거주하는 지역 주민, 외국인 또는 해외 관광객들은 언제 어디서나 무료 WIFI 서비스를 이용할 수 있게 된다.

송도국제도시 내 부동산 관계자는 "송도국제도시가 유시티 롤모델로 자리함에 따라 국제기구 및 글로벌 기업들의 입주 러시가 이어지고 있다"며 "덩달아 외국인 임직원, 외국인 연구원 등도 송도국제도시 내로 유입되면서 외국인 정주 환경 구축에 대한 목소리가 커지고 있다"고 전했다.

최근 분양을 개시한 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 이러한 니즈를 충족시킬 수 있는 국내 첫 외국인 주택단지로 인기를 얻고 있다. 지난해 분양을 실시한 가운데 벌써부터 분양 마감이 임박하면서 그 인기를 방증하고 있다.

단지는 인천광역시 연수구 송도동 155 송도국제도시 M2-2 블록에 들어서며 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대다.

단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 아울러 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

입주민이라면 초역세권 프리미엄 혜택을 부여받게 된다. 송도 아메리칸타운 아이파크 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.

송도 아메리칸타운 아이파크 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.

시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 측은 오는 1월 말 미국과 한국에서 동시에 중도금 대출 신청 접수도 시작할 예정이다.

중도금 대출은 5.25% 고정 금리, 이자 후불제 방식이 적용된다.

한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다.

신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : [phone] (미국 LA 현지 사무실)