대학가 프리미엄 가진 광진구 투룸 오피스텔 ‘건대세종에버그린’

세종주택건설㈜이 공급하는 투룸 오피스텔 건대세종에버그린이 대학가 프리미엄으로 주목을 받고 있다.

서울특별시 광진구 화양동 17-68번지 외 1필지에 총 2개동, 지하 1층~지상 11층 규모로 공급하는 건대세종에버그린은 오피스텔이 전용면적 기준 33~35㎡ 58실, 도시형 생활주택은 37~39㎡ 40세대로 구성된다.

특히 건대세종에버그린은 사업지 인근에 건국대학교와 세종대학교, 한양대학교 등 3개 대학교가 인접해 있어 분양 초기부터 배후수요, 주거편의시설, 교통 등 대학가 프리미엄의 수혜를 고스란히 누릴 수 있다.

또한 성수IT밸리와도 인접해 있어 풍부한 대학생은 물론 직장인 임대수요까지도 기대할 수 있다.

세대분리형 오피스텔로 1석2조 효과

투룸과 쓰리룸으로 구성된 것이 특징인 건대세종에버그린은 쓰리룸의 경우 현관과 주방, 욕실이 2개소인 세대분리형으로 설계돼 실거주와 동시에 수익형 부동산으로써 임대수익도 거둘 수 있는 장점이 있다.

또한 세대 내부에는 빌트인 냉장고와 시스템에어컨, 3구 인덕션, 드럼세탁기, 빨래건조대 등 풀옵션 시스템이 적용돼 입주자들의 주거 편리성을 높였다.

뿐만 아니라 7호선 어린이대공원역(세종대)과 2, 7호선 환승역인 건대입구역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 지하철 이용 시 강남권과 7분대로 닿을 수 있으며, 도로망으로는 강변북로와 올림픽대로, 동부간선도로, 잠실대교 진입이 수월하며 빠른 교통망 인프라가 구축되어 있어 편리한 교통환경을 자랑한다.

여기에 어린이공원, 아차산, 한강 등도 가까워 풍부한 녹지환경과 이마트 자양점, 롯데백화점 건대스타시티점, 스타시티몰, 롯데시네마 건대입구점 등 다양한 쇼핑, 문화시설은 물론이고 광진구청, 광진경찰서, 건국대학교병원 등 주요 공공기관과 핵심 인프라도 누릴 수 있다.

사업지 주변에는 화양초, 장안초를 비롯해 건국대학교 사대부중과 사대부고가 위치하고, 동대부속여고, 대원외고, 선화예고 등 명문학군이 인접해 교육여건도 우수하다.

한편 건대세종에버그린은 실투자금은 3000만원대로 자금 부담이 높지 않은 편이다.