싱가폴 아쎈다스 호스피탈리티 트러스트, 이비스앰베서더 인사동 호텔 인수

싱가포르 아쎈다스 호스피탈리티 트러스트는 서울 인사동 이비스앰베서더 서울 인사동호텔을 인수했다고 29일 밝혔다. 지난 4월 서울 광희동 더 스프라지르 서울 동대문호텔에 이어 두 번째다.

아쎈다스 호스피탈리티 트러스트가 인수한 이비스 앰베서더 서울 인사동 호텔은 363개의 객실과 레스토랑, 비즈니스 회의실 등을 갖춘 비즈니스 관광호텔이다.

인수가는 775억원이며, 순자산수익률은 4.6%이다.

아쎈다스 비즈니스 트러스트와 아쎈다스 랜드 인터내셔널의 자회사가 각각 리치먼드사모종로비지니스호텔부동산투자신탁 1호의 지분 98.8%와 1.2%를 인수하는 방식이다.

인수작업은 연내 마무리될 예정이다.

아쎈다스 호스피탈리티 트러스트는 입지조건에 따른 수익창출 가능성을 높게 평가했다. 비즈니스 방문객과 관광 레저 방문객 밀도가 높다는 점이 향후 수익성에 큰 영향을 미칠 것이란 기대다.

중국을 비롯한 해외 관광객 유입이 늘고 있는 점도 긍정적으로 작용했다. 호텔 운영 사업자가 앰베서더호텔그룹 브랜드고, 글로벌 호텔체인 아코르호텔과의 조인트투자 관계로 폭넓은 멤버십 로열티 프로그램도 활용할 수 있어 수익성을 높일 수 있을 것으로 기대하고 있다.

특히 호텔운영사업자가 호텔 전체를 임대하는 마스터리스 방식의 계약을 체결해 안정적인 현금흐름이 확보된 것이 장점이다.

[e-mail] 김경아 기자