행공-미래에셋운용, 1.8조 판교 알파돔시티 구축 본격 나서

대한지방행정공제회는 미래에셋자산운용과 함께 판교 내 초대형 4차 산업 플랫폼 기반 복합시설인 알파돔시티 구축에 본격적으로 나선다고 29일 밝혔다.

한경호 행공 이사장은 "알파돔시티는 우리나라 지식·경제·문화의 융·복합 공간임은 물론 지역 주민의 생활편의와 일자리를 창출하는 지역경제의 핵심공간이 되어야 한다"고 설명했다.

최현만 미래에셋대우 수석부회장은 “알파돔시티는 4차 산업 기업들에게 창의적 영감을 불어넣을 수 있는 인프라로서 금융이 미래산업과 국가경제 발전에 기여하는 건강한 사례가 될 것”이라고 강조했다.

최창훈 미래에셋자산운용 사장은 “알파돔시티 투자는 미래산업 기업들과 창의적인 인재, 자본의 혁신을 주도하는 금융이 융합해 동반 성장하는 플랫폼을 형성하는 것이다”고 말했다.

알파돔시티 6-1, 6-2블록 개발은 약 1조8000억원의 펀드를 통해 통해 이뤄진다.

IT, 바이오 등 4차 산업혁명의 요람으로 성장 중인 판교지역에 이노베이션 플랫폼 구축이 목표다.

글로벌 건축회사인 미국 NBBJ 및 희림종합건축사사무소, 글로벌 엔지니어링 컨설팅 기업 WSP가 각각 설계와 건설사업관리를 맡고 삼성물산과 현대건설을 시공사로 선정해 2021년 8월 준공을 목표로 사업이 진행된다.

이번 투자를 통해 약 1만3000명의 인력과 40여개 기업을 한 곳에 모을 수 있는 업무공간 8만평, 리테일 및 상업시설 3만평 등 총 11만평의 복합시설을 개발한다.

업무공간은 IT 및 4차 산업 기업의 수요를 충족하는 최고 수준으로 개발되어, 첨단 산업 간의 연계 강화 및 융합을 지원하게 된다.

사업부지는 한국의 실리콘밸리로 손꼽히는 판교 테크노밸리 중에서도 핵심 입지에 위치해 서울 및 수도권 전역으로부터 접근성이 매우 우수하다.

알파돔시티는 전체 37만평 대규모 복합개발단지로 2013년부터 착공을 시작해 업무, 상업시설을 비롯해 주거, 숙박시설 등이 순차적으로 들어설 예정이다.

이 곳에는 현재 아파트 931세대, 현대백화점과 오피스 3개동 등 연면적 30만㎡ 이상이 완공돼 운영 중이다. 웨스턴 조선호텔, 오피스텔 등이 공사 중이다.

IB업계 관계자는 "이번에 착공하는 알파돔시티 6-1, 6-2블록 개발이 완료되면 판교의 랜드마크로 자리매김함과 동시에 판교 지역이 CBD, GBD, YBD에 이은 제4의 중심업무지구의 반열에 오르게 될 것"이라며 "이번 6-1, 6-2블록 개발사업은 판교 지역의 풍부한 임대수요를 감안할 때 안정적으로 수익을 창출할 것으로 예상된다"고 말했다.

[e-mail] 강구귀 기자