계룡산 품은 브랜드 아파트… 대전 규제 풀려 매력적

"포레나 대전학하는 계룡산 자락으로 둘러싸여 있는 쾌적한 주거 환경에 제2대덕연구단지, 동서대로 연장 등이 예정돼 있어 지역 주민들의 많은 관심이 기대된다."

10월 31일 한화건설 관계자는 대전광역시 유성구 학하동 일원에 들어서는 브랜드 아파트 '포레나 대전학하(조감도)'에 대해 이같이 밝혔다.

지난 28일 견본주택을 오픈하고 본격적인 공급에 돌입한 '포레나 대전학하'는 지하 2층~지상 최고 34층, 21개동에 전용면적 59~84㎡, 2개 단지 규모다.

총 1754가구(1단지 1029가구, 2단지 725가구) 중 임대를 제외한 872가구(1단지)를 일반 분양한다. 전용면적 84㎡ 872가구 단일 면적이다.

7일 특별 공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 17일에 진행하며 정당 계약은 28일부터 30일까지 3일간 진행된다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어진다.

포레나 대전학하는 지난달 26일부터 대전시가 조정지역에서 해제됨에 따라 청약·대출 규제에서 자유롭다. 청약 통장 가입 6개월 후 1순위 청약 접수가 가능하며 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 40%, 추첨제60%로 공급된다. 또 주택 유무와 상관없이 세대주·세대원 둘 다 청약할 수 있고, 주택담보대출(LTV)도 최대 70%까지 받을 수 있다. 재당첨 제한이 없으며 분양권 전매(당첨자발표일로부터 3년 이후)도 허용된다.

입주는 2026년 2월 예정이다.

단지 앞에는 임업기술실용화센터가 오는 12월 준공될 예정이다.

또 단지 남쪽으로는 제2대덕연구단지, 동쪽으로는 아이스링크, 양궁경기장, 야구장, 실내사격장 등을 갖춘 서남부 종합스포츠타운 건립 사업이 계획 중이다.

[e-mail] 김아름 기자