장기민간임대주택 ‘제이아트 은파 더레이크’ 정당계약 진행

군산 미룡동 10년 장기일반민간임대 아파트 ‘제이아트 은파 더레이크’가 7일(월)부터 3일간 정당계약을 실시한다.

‘제이아트 은파 더레이크’ 연면적 3만4,358㎡, 건축면적 3,759㎡, 지하 1층, 지상 25층, 2개동 총 219세대로 구성된다. 전용면적은 84㎡A·B 단일 평면 설계로 3·4Bay로 구성돼 채광 및 통풍, 개방감이 우수하다.

차량 기준 약 4분 거리(1.7km)에 은파호수공원이 위치해 있다. 도보 약 5분 거리에 근린공원 및 미제저수지가 위치해 있다.

또 차량 10분 내외 거리에 롯데시네마 군산타운, 롯데마트, 은파앤츠밸리 등의 생활 편의 시설도 자리하고 있다.

도보 거리에 용문초, 금강중이 있는 안심통학권을 확보했으며 국립대학인 군산대학교도 근거리에 있어 우수한 교육환경을 갖췄다. 새만금북로 및 대학로를 통해 군산 시내권 진입이 유리하고 군산고속버스터미널이 위치하여 전국으로 이동이 편리하다.

‘제이아트 은파 더레이크’는 장기일반민간임대 아파트로 19세 이상 성인이라면 전 국민 누구나 신청 가능하다. 주택도시공사(HUG) 임대보증금 전액에 대한 보증을 받아 개인 전세, 임대와 달리 안정성이 뛰어나고 중도금 무이자와 전매제한도 적용 받지 않는다.

장기일반민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대가로 10년 동안 이사 걱정 없이 내집처럼 거주하고 10년 뒤에 소유여부를 결정할 수 있다.

주택 보유로 인한 세금이 없고 임대보증금을 100% 전액 보장받을 수 있으며 소득세나 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 장점이 있다.

한편 ‘제이아트 은파 더레이크’ 견본주택은 군산시 미룡동 일원에 위치해 있다.

계약 진행 기간에는 견본주택 관람은 불가하다.

[e-mail] 이대율기자