탄핵정국 속 집값 침체 지속...서울아파트도 하락 확대

[파이낸셜뉴스] 탄핵정국 속에 주택가격 하락세가 확산되고 있다. 전국 아파트가격 하락세가 지속되는 가운데 서울지역에서도 하락 전환한 지역이 늘어났다.

12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 12월 2주(9일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 0.03% 하락하며 4주 연속 내렸다.

하락폭도 전주(-0.02%)보다 확대됐다. 수도권도 전주 상승에서 보합세로 전환됐다.

다만 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승하며 38주 연속 상승세를 이어갔다. 단 상승폭은 지난주(0.04%)보다 축소됐다.

부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에 대한 수요는 유지되고 있으나, 대출규제 여파 등으로 관망세 짙어지며 거래 문의가 다소 한산한 모습을 보이고 있다"고 전했다.

실제 서울 자치구중에 하락한 지역이 늘었다. 지난주 강동구가 하락전환한 데 이어 이번주에는 동대문구와 은평구, 서대문구, 동작구 등도 하락전환했다. 상승세는 강북에서는 광장·자양동 등 정주여건 우수 단지나 한강로3가·이촌동 주요단지, 공덕·대흥동 역세권 단지 위주로 나타났다. 강남권은 서초·반포동 주요단지와 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 신길·여의도동 위주로 올랐다.

보합 전환한 수도권의 경우 경기는 보합세를 나타냈고 인천은 하락세를 이어갔다.

경기도에서는 신축 및 개발호재 등 선호단지는 상승했지만 대출규제 등 시장 불확실성으로 전반적으로 혼조세를 나타내고 있다는 분석이다. 안양 만안구(0.12%)는 석수·안양동 위주로, 수원 장안구(0.09%)는 정자·송죽동 위주로 상승했으나, 용인 처인구(-0.07%)는 삼가동·이동읍 위주로, 고양 일산서구(-0.05%)는 탄현·덕이동 위주로 하락했다.

인천의 경우 중구(-0.13%)는 운서·중산동 위주로, 남동구(-0.09%)는 만수·논현동 위주로, 계양구(-0.06%)는 계산·병방동 위주로, 연수구(-0.06%)는 연수동 위주로, 부평구(-0.05%)는 부평·부개·산곡동 위주로, 서구(-0.03%)는 석남·당하동 위주로 하락했다.

전세가격도 상승폭이 축소됐다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 축소돼 0.01% 상승했다.

수도권(0.03%→0.02%)과 서울(0.02%→0.01%)도 상승폭이 축소됐다.

[e-mail] 연지안 기자