한강과 인접한 곳은 우수한 한강변 생활권을 누릴 수 있어 고급 주거벨트가 형성되는 곳이다. 이처럼 쾌적한 주거환경권을 갖춘 한강 프리미엄은 부동산 가치에 큰 영향을 미친다. 대표적으로 성수대교와 영동대교 사이에 위치해 한강을 바로 조망할 수 있고 서울숲공원이 있어 쾌적한 환경을 자랑하는 성수동은 유명 슈퍼리치들이 거주하는 곳으로 이름을 알리고 있다.
경기도 하남시 또한 한강은 물론 쾌적한 환경이 갖춰져 있어 고급 주거벨트 지역으로 기대를 받고 있다. 이처럼 하남시가 신흥 주거지로 거듭나자, 한강변 생활권과 대형 공원이 인접한 신세계건설의 ‘빌리브 하남’ 분양에 이목이 집중되고 있다. 11월 분양에 나서는 이 단지는 한강 인근에 위치해 주거 명당으로 손꼽히는 쾌적한 한강변 생활을 갖추며 약 3만 여평 규모의 시각공원이 인접해있어 자연과 어우러진 주거환경을 선보인다.
단지가 조성되는 하남시는 한강변 생활권과 더불어 각종 개발호재도 이어지고 있어 인구 상승세를 타고 있는 지역이다. 지하철 5호선 연장사업이 진행 중이며 미사강변도시, 풍산지구도 개발에 열을 올리고 있다. 개발이 이어지자 하남시로 유입되는 인구 수도 증가하고 있는 상황이다. 하남시의 인구 증가율은 전국에서도 눈에 띄는 수치다. 통계청에 의하면, 8월 기준 하남시의 인구는 24만4229명으로 5년 전인 2013년(14만5096명)에 비해 10만명 가량 증가했다. 1~2인 가구 수도 2015년 9840가구에서 2017년 1만4548가구로 급증해 두터운 오피스텔 수요층을 확보할 수 있다.
하남시 일대 공인중개사사무소는 “‘빌리브 하남’은 한강이 가깝고 시각공원을 앞마당처럼 누릴 수 있으며 지하철 5호선 연장사업이 완료되면 풍산역 초역세권으로 거듭나 프리미엄 주거 브랜드에 걸맞은 입지환경을 갖추게 될 것”이라고 했다. 또 “신세계건설의 설계기술이 돋보이는 특화설계도 적용되며, 오피스텔로 공급되기 때문에 청약통장이 필요 없어 청약 부담도 덜었다”고 전했다.
신세계건설이 빌리브(VILLIV) 브랜드로 수도권에 첫 선을 보이는 ‘빌리브 하남’은 프리미엄 주거상품으로 다양한 특화설계가 적용된다. 개방감을 극대화한 3.2~5.9m의 층고 설계와 듀얼스페이스(다락), LDK 구조(Living Dining Kitchen)로 공간 효율성을 더해 오피스텔에서도 단독주택의 감성을 느낄 수 있다. 이 밖에도 전용 주차공간을 구성하여 1층에서 바로 집 안에 전용 주차장이 있는 DRIVE IN HOUSE, 5m 광폭의 테라스 하우스 등 개성 있는 공간을 갖추며 다양한 라이프 스타일을 고려한 31가지 신평면을 제공한다.
기능과 감성을 모두 고려한 공간설계도 돋보인다. 단지는 가스가 없는 안전한 주방과 최대 2.7m의 넉넉한 주차공간으로 편리함과 안전함을 확보했다. 또한 신세계 리빙브랜드인 까사미아 상품으로 빌트인 가구가 마련돼 주거공간에 품격을 더했다.
호텔급 커뮤니티 시설도 제공돼 개인의 여가와 더불어 입주민 간 커뮤니케이션이 가능한 공간을 갖췄다. 단지 내에는 여유를 느낄 수 있는 유러피안 중정이 마련되고 중정 내 게스트 하우스와 라운지로 활용될 ‘파티오 하우스’를 계획 중이며 중정과 더불어 루프탑, 스카이 가든, 천창을 통해 자연채광이 가능한 복도 아트리움 등이 마련된다. 더불어 공유주방, 방음실, Media 라운지, 공유오피스, 라이브러리, 게임룸 등 다양한 여가생활 공간도 조성돼 단지 내에서 개인의 취향에 맞는 다양한 문화생활이 가능하며 입주민들끼리 자유롭게 교류할 수 있다.
교통환경과 생활인프라 또한 우수하다. 단지 바로 앞에 지하철 5호선 풍산역(예정)이 개통되면 초역세권 입지를 자랑한다. 반경 500m 내에는 풍산초와 덕풍중, 풍산고가 위치해 안전통학이 가능하며 나룰도서관 등을 이용할 수 있어 교육환경도 우수하다. 더불어 이마트 하남점이 바로 옆 부지에 위치하며 국내 최대 규모의 복합쇼핑몰인 스타필드 하남이 차량 5분 내외 거리에 있어 신세계 그룹의 쇼핑 벨트 최중심에 위치하고 있다.
경기도 하남시 덕풍동 735번지 일원에 공급되는 ‘빌리브 하남’은 지하 2층~지상 10층의 아파트 (구)25평형과 유사한 주거형 오피스텔을 중심으로 오피스텔 총 344실과 근린생활시설로 조성되며 ‘빌리브 하남’의 견본주택은 하남시 신장동 94번지(스타필드 하남 인근)에 위치한다. 견본주택은 11월 2일 문을 연다.
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