단지가 들어서는 부지는 약 6만여㎡ 규모로 조성되고 있는 세종지구 도시개발구역이다. 경강선 여주역 남단에 위치하며, 현재 추진 중인 여주역세권 도시개발구역(47만2616㎡) 남쪽에 인접해 있다.
또 여주시가 환지방식으로 개발할 예정인 46만3196㎡ 규모의 여주역세권 2지구 도시개발사업(확장사업)에 둘러싸여 있다. 일대의 개발이 완료되면 미니 신도시급 주거단지가 들어서는 셈이다.
도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대면 이동할 수 있다. 또 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제 2영동고속도로 등도 가까워 수도권 외곽은 물론 전국 어디로든 이동하기 편리하다.
도보 통학이 가능한 세종초, 세종중 등 교육시설이 있고, 반경 약 2㎞ 이내 이마트, 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서, 제일시장, 여주 CGV(예정) 등과 같은 편의시설이 밀집해 있다.
김서연 기자
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