'15억 아파트 9억에 사세요'...시세차익 역대급, 광교서 줍줍 등장

총 2가구로 전용 69㎡는 전국구 청약
청약접수 3월 17일...당첨자 발표 20일
비규제지역으로 '중복청약'도 가능

경기 수원시 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 투시도. 현대건설 제공

[파이낸셜뉴스] 경기 수원시 광교신도시에서 당첨되면 최대 6억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 역대급 ‘무순위 청약(줍줍)’이 나왔다. 이 단지는 지난 2021년 9월 분양 당시 ‘로또’ 아파트로 주목을 받으며 치열한 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

12일 청약홈에 따르면 수원시 영통구 광교신도시 C6블록에 조성된 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’ 2가구 무순위 청약 입주자모집공고가 이날 게재됐다.

세부적으로 보면 미계약 전용 69㎡ 1가구와 계약취소주택 전용 84㎡ 1가구 등이다. 청약접수는 3월 17일, 당첨자 발표는 20일이다.

미계약(전용 69㎡) 물량은 이른바 전국구 줍줍이 가능하다. 만 19세 이상이면 청약통장과 주택 소유 여부에 상관없이 신청할 수 있다. 반면 계약취소주택(84㎡)은 수원시에 거주하는 무주택 세대주만 접수할 수 있다.

분양가는 지난 2021년 당시 가격이다. 전용 69㎡는 7억7430만원, 84㎡는 9억3620만원이다. 계약금은 20%이고, 나머지 80%는 입주시 또는 계약일로부터 2개월 이내 납입하는 조건이다.

비규제지역으로 실거주의무기간은 3년이고, 재당첨 제한은 10년이다. 비규제지역으로 당첨자 발표일이 같아도 중복청약이 가능한 것이 특징이다.

자료 : 청약홈

이 아파트는 지난해 9월 입주했다. 신분당선 광교중앙역이 바로 앞에 위치해 있는 초역세권 단지다. 아직 실거래 사례는 없으나 주변 시세를 보면 전용 84㎡ 기준으로 11억~15억원대에 거래되고 있다. 분양가는 전세시세 수준이다. 최대 6억원 가량의 시세차익도 기대해 볼 수 있다.
이 아파트는 지상 20층 4개동 총 211가구 규모의 주상복합 단지다. 2021년 분양 당시 광교 신도시 ‘마지막 로또’로 불리며 1순위에서만 3만4000여명이 몰렸다. 최고 가점도 79점을 기록해 화제를 모은 바 있다.

[e-mail] 이종배 기자