상위 1% 부동산 부자? '부동산 30억원'은 있어야 가능

5년 새 5억원 오른 '상위 1%' 기준선, 최소 30억원
같은 기간 중위 가구는 2000만원 오른 1억8000만원

부동산 상위 1% 부자를 결정하는 기준선이 2024년 기준 30억원으로 나타났다. 사진=연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 최근 5년 새 '상위 1% 부동산 부자'를 결정하는 기준선이 5억원 넘게 오른 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 ‘중간 가구’의 부동산 자산은 2000만원 증가하는 데 그치며 양극화가 두드러졌다.

23일 통계청 가계금융복지조사 마이크로데이터 분석에 따르면 지난해 부동산 자산이 상위 1%인 가구의 기준선은 30억원이었다. 최소 30억원 이상의 부동산을 소유해야 상위 1%에 해당한다는 의미다.

지난 2019년 같은 방법으로 분석한 부동산 상위 1%의 기준선은 24억6000만원이었다.

5년 새 상위 1% 기준선이 5억4천만원이나 올라간 것이다.

상위 5%의 기준선도 2019년 11억2000만원에서 2024년 14억1000만원으로 2억9000만원 상승했다. 상위 10% 역시 7억5000만원에서 9억5000만원으로 기준선이 2억원 올라갔다.

반면 같은 기간 부동산 자산 기준으로 줄을 세웠을 때 가운데에 해당하는 중위 가구의 부동산 자산은 2000만원 늘어나는 데 그쳤다. 중위가구 기준선은 2019년 1억6000만원, 2021년 1억8000만원이다.

단 상위 1%, 5% 안에 드는 표본 가구가 많지 않은 만큼 통계적 유의성에 주의해야 한다.

부동산 양극화 심화는 '순자산 쏠림'으로도 이어졌다. 순자산 10분위 가구(상위 10%)의 평균 순자산은 2019년 15억3000만원에서 지난해 20억원으로 4억7000만원가량 증가했다.

전체 순자산 중 10분위 가구의 점유율도 43.3%에서 44.4%로 늘었다.
같은 기간 순자산 9분위 가구 또한 순자산이 6억4000만원에서 8억4000만원으로 늘었다. 점유율도 18.2%에서 18.6%로 커졌다.

반면 순자산이 '마이너스'인 1분위를 제외한 2∼8분위 가구의 순자산 점유율은 2019년에서 지난해로 넘어오면서 대부분 감소했다.

[e-mail] 최가영 기자