상암동 DMC 랜드마크 주거시설 확대 무산

서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 내 랜드마크빌딩(조감도)의 높이를 종전 133층에서 100층으로 낮추는 방안이 서울시의 반대로 무산됐다.

서울시는 2일 상암동DMC 내 랜드마크빌딩의 사업 시행자인 서울라이트타워프로젝트금융투자회사(PFV)가 최근 제출한 사업계획 변경안을 받아들이지 않았다고 밝혔다.

서울라이트타워PFV는 이 사업계획 변경안에서 랜드마크 빌딩을 당초 133층(640m) 1개동에서 100층 1개동과 50층 2개동으로 나눠 짓겠다고 요구했었다.

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서울라이트타워PFV측은 부동산 경기침체에 따른 사업성 악화로 랜드마크빌딩의 높이를 낮추는 대신, 50층짜리 건물 2개 동을 추가로 지어 아파트 비율을 늘리는 방안을 추진해 왔다. 부동산 투자 심리가 바닥에 떨어진 데다 서울 시내 오피스 공급 과잉 우려까지 겹쳐 원래 계획대로 사업을 추진할 경우 막대한 적자가 불가피하다는 것이다.

서울시는 이에 대해 "높이 변경과 주거비율 확대는 서울의 상징 건물이라는 말 그대로 랜드마크 빌딩이라는 이름에 걸맞지 않는다"며 반대 입장을 나타냈다.

서울시 관계자는 "변경안이 용도에 맞지 않아 거부를 통보했다"며 "주거시설을 늘리는 방안은 랜드마크 빌딩의 성격에 맞지 않다"고 설명했다.

이에 따라 서울시와 서울라이트PFV는 층수를 100층보다 약간 높이고 주거용 빌딩을 1개동만 짓는 내용의 절충안에 대해 다시 조율하고 있으나 서울시가 여전히 랜드마크빌딩의 아파트 비율 확대에 난색을 표하고 있어 사업계획 변경이 쉽지 않을 전망이다.

/[e-mail]윤경현기자