女농구 전설 전주원, 55억 '청담동 빌딩' 6년 만에 242억에 팔았다.."186억 대박 난 이유는"

[파이낸셜뉴스] 한국 여자농구계의 전설 전주원(여자프로농구 우리은행 코치)이 2층짜리 단독 주택을 구매해 꼬마빌딩으로 재건축한 뒤 판매했다. 시세 차익 규모는 약 180억원 정도로 말 그대로 부동산 대박을 터뜨렸다.

지난 9일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 단독주택 최고 실거래가는 9월 말 계약한 242억원이다. 서울 강남구 청담동 소재의 건물로 △대지면적 358㎡ △건축면적 208㎡ △연면적 824㎡ △규모 지하 1층-지상 4층이다.

등기부등본 확인 결과 이 건물을 매도한 사람은 전주원이다. 남편 70%, 본인 30% 공동명의다.

당초 이들이 구입했을 때 가격은 2017년 10월 55억 5000만원이었다. 약 6년 만에 186억 5000만원의 시세차익을 거뒀다.

전주원 부부가 구입할 당시 해당 건물은 1982년 지어진 2층짜리 단독주택(연면적 323㎡)에 불과했다. 이들 부부는 2019년 지상 4층 규모의 꼬마빌딩으로 재건축했다.

건축물대장에 따르면 빌딩은 1~3층이 음식점·사무실 등 근린생활시설이며, 4층은 전용 89㎡ 주택이다.

건축 업계에서는 재건축 공사 비용으로 10억원~20억원 정도 소요됐을 것으로 추정하고 있다. 재건축 비용을 빼더라도 150억원 이상의 수익을 얻은 셈이다.

전 부부의 건물을 구입한 사람은 이동혁 전 고려해운 회장으로 파악됐다. 그는 부인과 8대 2의 공동지분으로 구입했다.

부인은 채무자로 채권최고액 60억원의 근저당권이 설정돼 있다.

[e-mail] 임우섭 기자