[fn 유망매물]

◇경기 양평군 개군면 전원주택 단지 허브나라=양평군 개군면 불곡리에 19세대 4800평 규모의 허브나라 전원주택 단지내 매물. 수도권의 대표적 전원주택 지역으로 자연환경과 교통환경이 양호. 계단식 단지조성과 허브 주말농장 관리방식이 특징인 이 단지는 필지와 지불 조건별 가격차별화가 주목할 만하다. 필지면적 290∼310평, 평당 19만∼29만원선. 전체 매매가 5000만∼7000만원. [phone]

◇서울 중구 동대문 시장옆 건물=중구 흥인동 8번지에 지하 1층 지상4층 건물. 6호선 신당역과 최근 상권이 가장 활성화된 동대문시장 옆에 위치. 4차선 도로와 네거리 코너에 접해 투자가치가 높음. 전층 임대중으로 대지면적 198.94평, 건물면적 318.56평. 전체 55억원에 급매. [phone]

◇강원도 양양군 모텔 급매=낙산해수욕장 관광단지안에 위치한 모텔로 2001년 개통될 양양공항에서 20분거리. 주차시설이 양호하고, 휴가철 1개월 수입이 4000만원 이상 보장되는우량물건으로 융자 3억5000만원, 임대 2억3000만원이 있어 실수요자는 5억원 정도만 투자하면 가능. 대지107평, 건물면적 332평, 객실 32실, 특실 6실, 지하 1층 지상 5층. 총매매가 10억8000만원.[phone]

◇경기 분당 트리폴리스 분양권=분당에 호텔식 주상복합 아파트로 성공리에 분양을 마쳤던 트리폴리스 25, 32, 51평형. 분당에서도 교통 요지에 입지해 생활이 편리.최고급 시설로 무인경비시스템, 스포츠 센터이용, ISDN통신망, 시스템 키친 등 호텔 수준의 고급 아파트.평당분양가가 350∼420만원대로 가격이 저렴. 현재 분양가 보다 1000만원 내외의 프리미엄이 형성되어있다.

2001년 1월12일 입주예정으로 25평형 9300만원, 32평형 1억2700만원, 51평 1억8700만원선.[phone]

◇경기 김포시 사우동 아파트=김포 중심가인 사우단지내 아파트 22평형. 전체 15층 중 14층으로 전용면적은 18.14평. 화장실 2개, 방3개. 대중교통 이용도 다른단지보다 편리하고, 인근에 초등·고등학교가 있다.시세가 9500만원선이나 급매로 9200만원.[phone]

◇경기 의왕 내손 택지지구 분양권=의왕시 내손지구 34평형 분양권. 평촌 신도시와 인접해 평촌생활권에 해당되며 강남까지 차로 30분대로 출퇴근이 용이. 3300세대의 대단지고 지역난방방식으로 관리비가 저렴. 2002년 하반기 입주예정. 평촌신도시가 건설된지 10년으로 신규아파트에 대한 수요가 많아 투자가치도 높다.

분양가 1억5900만원, 프리미엄 없이 중도금 납부금액인 9400만원에 매매. [phone]

◇경기 일산 후곡마을 아파트=일산 신도시 주엽역 도보 8분거리의 후곡마을 LG 아파트 32평형. 서울 신촌, 영등포, 종로로의 버스노선이 다양하며, 인근에 대규모 쇼핑센터가 있어 생활이 편리. 전면에 중앙공원이 있고, 전원주택 분위기가 있는 일산 최고의 입지에 위치. 전체23층중 13층으로 시세보다 저렴한 2억1000만원에 매매. [phone]

◇서울 서대문구 북가좌동 원룸형 다가구주택매매=북가좌동 명지대 후문에 원룸형 다가구주택. 명지대 후문에 위치해 대학생 수요가 꾸준하며 보증금2억원에 월수입 400만원. 주차장이 확보돼 있고 5년전 신축.4층 60평에는 주인 거주 가능. 대지 103평, 건축면적 250평.4층건물로 매매가 7억3000만원.[phone]

/자료제공 유니에셋닷컴 [phone]
◇경기 김포 전원주택지=김포 문수산 자락에 위치한 200∼300평 22필지．서해와 한강이 합류해 쾌적．요양지 및 휴양지로 최적의 주택지로 평가받고 있으며 단지입구 오른쪽,왼쪽이 전원주택 집성촌．반경 3㎞이내에 조각공원·눈썰매장·청소년수련원·야외음악당·문수사·삼림욕장 등 관광문화시설이 인접．평당가격 42만원．[phone]

◇서울 강남구 도곡동 빌라=110평형인 고급빌라．지하철 3호선 매봉역이 걸어서 3분거리．주변에 매봉산 근린공원 양재천 등 녹지시설이 풍부하다．삼성타워팰리스, 우성캐릭터, 대림아크로빌이 인접해 있고 도시가스 개별난방 지하주차장완비．1994년 건축．방 7개 욕실 3개 3층 복층형으로 전용면적 92평．매매가 6억 5000만원．[phone]

◇서울 노원구 상계동 대지=면적 82평, 137평, 192평．지하철 7호선 수락산역에서 5분거리．등산로 입구 25m 도로변에 위치한 일반 주거지역．주변상권이 먹자 골목으로 급변하고 있다．노원구청에서 인근에 폭포수공원을 조성,장래성이 밝다.

빌딩 신축시 임대(1층 평당500만원, 2층 250만원) 가능．매매가 평당 750만원．[phone]

◇서울 서초구 잠원동 나대지=지하철 3호선 신사역과 지하철 7호선 논현역이 걸어서 2∼3분 거리의 역세권．이면도로 코너에 위치한 대지면적 249평．초·중·고가 강남학군으로 교육환경이 발달．빌라 또는 다가구 임대사업．개인 사옥으로서는 가능．매매가 18억원．[phone]

◇경기 성남 분당구 서현동 상가=분당구 서현동 새마을 연수원 입구에 위치．대지면적 190평．교통이 편리하고 공기가 쾌적．정원이 넓고 현재 카페로 운영 중. 2001년 3월까지 임대차 만기로 매매가 7억원．[phone]

◇서울 금천구 독산동 공장=대지 464평에 건평 680평으로 85년 건축．동력은 480㎾며, 20m 도로에 인접한 교통요지．인쇄,금형,전자 기타 모든 업종 가능．건물이 깨끗하고 차량출입 원활하다．매매가 27억원. [phone]

◇경기 화성군 태안읍 공장=태안읍 안년 마을에서 200m 거리에 위치한 대지면적 3090평 규모의 2층 건물 7개동．국철 수원역이 걸어서 30분거리로 공장 앞이 논이고 뒤편은 산．배수처리 완벽하며 민원이 없음．건물가격 포함 평당 110만원．[phone]

◇서울 광진구 자양동 단독주택=지하철 2호선 구의역이 걸어서 10분거리．대지면적 37.93평형에 연면적 66.19평의 3층 집．방 9개, 화장실 6개로 남향．주차대수 2대．매매가 3억원(보증금 1억2400만원)．[phone]

◇안양 동안구 호계동 목련두산아파트=59평형이고 19층 중 5층 아파트．방 5개, 화장실 2개． 동배치가 남향으로 채광이 뛰어나고 계단식．열병합식 개별난방으로 1993년 준공．매매가 4억2000만원．[phone]

/자료제공 부동산써브 [phone]