서울 강남 재건축 예정 단지에 대한 정부의 전방위 압박이 지속되고 있다.
건설교통부는 이미 분양승인이 난 송파구 잠실주공 2단지를 포함, 강남 재건축 추진 단지에 대한 조사를 더욱 강화하겠다고 26일 밝혔다.
재건축 비리 전면수사 방침을 밝힌 경찰은 이날 재건축 비리에 대한 첩보 수집에 돌입했으며 공정거래위원회도 분양 시장에 대한 실태 조사를 벌이고 있다고 공식적으로 밝혔다.
건교부 서종대 주택국장은 “잠실주공 2단지에 대해서는 청약 개시 예정일인 오는 5월2일 이전까지 정밀조사를 벌여 분양가 산정 및 땅값 산정 과정에서 건설사의 하자가 드러날 경우 관련법을 소급 적용시켜 제재할 계획”이라면서 “잠실주공 2단지를 포함한 강남 재건축 추진단지 중에서 이미 난 분양 승인이 취소되거나 중지되는 단지가 나올 가능성도 있다”고 말했다.
경찰은 강남구 도곡동과 영동 1, 2, 3차 재건축 단지를 비롯한 5∼6곳을 집중 수사 대상으로 정하고 현장 조사에 들어갈 예정이다.
경찰은 또 잠실 1, 2, 3, 4 단지에 대해서도 그동안 재건축과 관련해 제기됐던 민·형사상 사건들을 재검토할 계획이다.
정부의 이같은 강공에 대해 강남 재건축 사업주체 및 지역자치단체, 그리고 부동산시장은 민감하게 반응하고 있다.
강남구는 오는 5월2일 서울4차 동시분양 참여 예정이었던 도곡2차 재건축 단지에 대한 분양 승인을 한달간 보류키로 했다. 정부의 권고에 의해 지자체가 분양승인을 보류시킨 것은 사상초유의 일이다.
강남구청 관계자는 “도곡 2차 재건축 단지의 경우 관리처분 계획상의 문제점과 재건축 추진 절차에 문제점이 발견돼 법적 검토가 필요하다고 판단, 분양 승인을 한달간 보류하기로 했다”고 말했다.
또 정부 조사요원이 들이닥친다는 소문이 돌면서 강남구 도곡동 및 송파구 잠실동 일대 부동산 중개업소들은 줄줄이 업소의 문을 닫았다.
강남의 한 중개업소 관계자는 “구청 세무과 공무원들에게 단속을 당하면 여러가지로 피곤한 일이 많기 때문에 단속이 뜬다는 정보가 입수되면 일단 점포문을 닫고 휴대폰을 이용, 업무를 한다”며 “재건축 조사가 집중되는 이번주말까지는 계속 점포 문을 닫을 계획”이라고 말했다.
/ jsham@fnnews.com 함종선기자
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