초역세권 25,29평형 계약금 500만원 선착순분양, 김포풍무 푸르지오 센트레빌

-대우건설이 동부건설과 공동시공으로 김포 도시철도 풍무역(가칭) 주변에 김포풍무 푸르지오센트레빌 아파트 25,29,34,43평형 2,712세대를계약금 500만원으로 선착순분양 !

서울 강북 전셋값이 3.3㎡당 1천만원을 넘어서며 서울 접근성이 좋은 알짜 수도권 단지들이 반사이익을 얻고 있다.부동산 전문가들은 “서울 전셋값 고공행진에 서울 접근성이 좋은 동탄, 용인, 김포 등으로 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있다”며 “이 지역들은 교통여건이 개선되고 있어 전셋값 수준인 3.3㎡당 1천만원 이하의 알짜 물량들을 노려본다면 시세차익까지 기대해 볼 수 있다”고 말했다.

한국감정원에 따르면 김포시는 지난 10월 1.95% 상승률을 보였으며 서울은 0.53%, 경기는 0.46%의 변동률을 기록했다. 미분양 아파트도 빠르게 소진되고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 올해 7월 4491가구였던 미분양 가구 수는 10월 기준으로 3874가구로 줄었다.

김포시는 김포도시철도 사업이 본격화되면서 교통 여건이 대폭 개선될 뿐만 아니라 상권 발달 및 수요 증가로 부동산 시세 차익을 기대할 수 있어 역세권 아파트가 새롭게 조명 받고 있다.

대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’관계자는 “이 노선이 개통되면 두 정거장만 가면 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도 환승이 가능하다”며, “ 도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로를이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 이용도 편리하다”고 전했다.

김포도시철도 개통 호재까지 겹쳐 인기 급 상승중인 김포풍무 푸르지오 센트레빌은 총 5,000여 가구 중 1차 분양분 전용면적 기준 59~111㎡형 23개 동, 2712가구를 분양중이다. 최근 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 확정했다. 기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 이에 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡은 약 1100만원이, 전용 111㎡는 약 1475만원의 이자가 절약된다. 이 아파트는 보육특화 단지로 설계되는 것이 장점이다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 야외 물놀이장과 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성된다. 또한, 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고와 2012년도 최우수 초등학교로 선정된 신풍초, 사우동 학원가도 단지 와 인접해 있다.

단지에는 약 1300㎡의 대규모 호수인 골든레이크와 계류가 들어서고 총 3.5km 에 달하는 산책로가 조성된다. 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 Library Garden(야외학습원)·향토유실수원· 수변생태학습장·유실수원&호기심동물원·어린이수목학습장 등이 조성된다. 자녀 보육에 맞춤 v평면도로 설계를 적용했다. 4베이 구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공해 침실 또는 다른 공간으로 사용할 수 있다.

커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 스포츠존·에듀존·컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장·다목적실내체육관·북센터 등이 들어선다.

‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 커뮤니티 운영에 입주민 재능기부 프로그램이 도입되며 입주민 강사는 지원된 운영자금을 통해 강사비를 1년간 전액 지원받게 된다.

이는 다른 단지에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 특별한 커뮤니티시설을 도입해 지역주민들에게 이슈가 되고, 연령별로 이용하는 공간을 구분하는 등 더욱 효율적인 활용이 가능하도록 노력하고 있다. 분양문의 : 031) 788-2931