인천시는 동구 동인천역 주변 재정비촉진지구 4구역(화평동 냉면거리 일대)에 대해 주민 설문조사를 진행한다고 14일 밝혔다.
동인천역 재정비촉진지구 4구역은 화평동 냉면거리 일대 4만5000㎡으로 설문조사 대상은 토지와 건물 소유자 260여명이다.
이 지역은 지난 2012년 주민 설문조사를 실시해 토지·건물주의 52%가 민영개발에 찬성했다.
시는 주민 설문조사 결과를 바탕으로 지난해 9월 이 지역을 공영개발구역에서 민간개발구역으로 변경했다.
시는 이번 설문조사를 통해 토지·건물 소유자들의 개발방식에 대한 의사를 다시 물을 예정이다.
시는 이를 통해 이 지역의 개발방식을 민간개발 방식 유지 및 공영개발 방식으로 변경 등의 여부를 재검토할 계획이다.
시는 주민 의견을 반영해 민간개발 방식으로 진행하도록 구역을 변경했지만 주민들은 변경 1년이 다 되도록 추진위원회조차 구성하지 못하고 있다. 관련법상 구역지정 후 2년 이내 추진위원회를 구성해야 한다.
주민들이 공영개발에 찬성하면 인천시와 인천도시공사 또는 한국토지주택공사(LH)가 개발에 나설 수 있는 길이 열리게 된다.
그러나 부동산 경기 침체 등으로 당장 개발이 어려운 만큼 존치관리구역으로 변경될 가능성도 있다. 존치관리구역은 기존 시가지로 유지·관리할 필요가 있는 곳으로 향후 시가 개발 방식 등을 결정할 수 있다.
kapsoo@fnnews.com
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지