수도권 남부 신규분양 이어진다..8200여 가구

수도권 남부지역 1·4분기 주요 분양단지
도시	위치	단지명	세대수	전용면적	분양시기
			(일반분양)	(㎡)	(미정)
용인	기흥구 서천동	영통로 효성해링턴 플레이스	640	59~73	2월
	기흥구 구갈동	기흥역 지웰 푸르지오	561	미정	2월
	수지구 풍덕천동	용인 수지 e편한세상	1,244	미정	3월
화성	동탄2신도시 A1블록	동탄2신도시 푸르지오	832	74~84	2월
	동탄2신도시 A37블록	동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0	545	59~96	3월
	동탄2신도시 A2블록	동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0	532	59~96	3월
	동탄2신도시 A34블록	동탄 에일린의 뜰	489	74~84	3월
	동탄2신도시 A11블록	동탄2신도시 금성백조예미지	451	84~96	3월
수원	호매실지구 B-5블록	호매실 호반베르디움 2차	1100	84	2월
	광교신도시 C3블록	광교신도시 중흥S-클래스	2100	74~114	3월
자료 : 각 사

서울·수도권 전셋값이 고공행진하고 있는 가운데 오는 3월까지 수도권 남부 지역에 아파트 공급이 쏟아질 전망이다.

5일 건설·부동산업계에 따르면 오는 3월까지 경기 용인, 화성, 수원 등 수도권 남부지역에서 아파트 총 8294가구가 공급될 예정이다. 수도권 남부권은 삼성전자 등 대기업 배후주거지인데다가 서울 접근성도 좋기 때문에 실수요자들의 관심이 높은 지역이다.

먼저 용인에서는 현재 15개 도시개발사업과 2개 택지 개발사업이 진행 중이다. 여기에 수도권 광역급행철도(GTX)의 가시화, 신분당선 연장 개통 등의 교통 호재도 줄줄이 이어지고 있다.

효성은 이달 말 용인시 기흥구 서천동에 '영통로 효성해링턴 플레이스'를 분양할 예정이다. 전용면적 59~73㎡ 640가구 규모로 도보거리로 영통 중심상업지역 및 분당선 영통역을 이용할 수 있는 것이 장점이다. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에서는 대림산업이 1244가구의 '용인 수지 e편한세상' 아파트를 3월께 분양할 예정이다. 용인~서울고속도로 광교상현 I.C가 인접해 있어 강남 접근성이 좋은 편이다.

화성시에서는 동탄2신도시 위주로 공급이 이어진다. 동탄2신도시는 현재 광역버스로 서울 강남까지 40분 만에 이동할 수 있고, KTX 동탄역이 개통되면 이동 시간이 더욱 단축된다. 또 제2경부고속도로와 제2외곽순환도로 등 교통호재도 풍부하다. 지난달에만 '봉담2차우방아이유쉘'과 '동탄2신도시 호반베르디움 3차' 등 총 2046가구가 공급됐다.

대우건설은 경기 화성시 동탄2신도시에서 '동탄2신도시 푸르지오'(832가구)를 분양한다. 단지 바로 옆에 초·중·고 용지가 있고 KTX 동탄역이 가깝다. 반도건설은 동탄2신도시 A37·A2블록에서 '동탄역 반도유보라아이비파크 5·6차'를 공급할 예정이다. 5차가 545가구, 6차가 532가구다. 두 단지 모두 전용 59~96㎡의 중소형으로 구성했다. 이들 단지는 모두 이달 분양예정이다. 3월에는 우미건설이 A12블록에서 '동탄2신도시 우미린' 621가구를, 금성백조주택이 '동탄2신도시 금성백조예미지' 451가구를 선보인다.

수원에서도 분양물량이 쏟아진다. 특히 전국에서 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 경기 수원 영통구로, 지난해 한 해 동안 전셋값이 14.47% 뛰었다. 수원시는 광교신도시와 삼성전자를 중심으로 전세수요와 신규분양 수요가 시너지를 일으키고 있다.

호반건설은 6일 경기 수원시 권선구 호매실지구에서 '수원 호매실 호반베르디움2차' 견본주택을 개관한다.

지하 1층~지상 최고 25층, 13개동에 전용면적 84㎡ 단일면적형 1100가구로 구성된다. 중흥건설은 C2블록에 짓는 49층 높이 주상복합 '광교신도시 중흥S-클래스'를 3월 분양할 예정이다.

전용면적 85~132㎡ 아파트 총 2300가구, 오피스텔 240실로 이뤄졌다.

[e-mail] 이정은 기자