경기 화성 향남2지구 'KT 씨네마' 상가 분양

KT 씨네마 투시도

T&S산업개발이 경기 화성시 향남2택지지구 중심상업용지에 대규모 상가인 'KT 씨네마'(투시도)를 분양한다.

상가는 지하3층~지상10층, 지하3층~지상8층, 총 2개동으로 조성된다. 향남2지구 로데오거리 분수광장 중심 코너에 위치해 있어 택지개발지구 개발이 완료되는 시점에 다량의 인구가 유입돼 풍부한 고정 수요를 확보 할 수 있을 것으로 예측된다.

향남2지구에 현재 착·완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접해 있고 주변에 녹지율이 높은 근린공원들이 위치해 친환경적인 주거환경을 갖췄다. 인근에 화원초등학교, 한울초등학교, 항일고등학교, 한국폴리텍대학 등이 있다.

교통환경도 개선될 전망이다. 서해선 복선 전철(2019년 개통), 신분당선·서해선 연장검토(호매실~향남, 향남역~오산~동탄) 등의 개발계획이 있으며 향남역이 개통되면 서울까지 1시간 이내로 진출입이 가능해진다.

분양 관계자는 "추천업종으로 저층(1~2층)은 약국, 편의점, 은행, 브랜드의류, 커피전문점, 이동통신, 화장품, 부동산 등이, 고층(3~6층)에는 치과, 내과, 안과, 한의원, 프랜차이즈, 레스토랑, 사무실 등이 좋다. 그 외 클리닉, 세무사, 법무사, 미용실, 노래방, PC방 등도 유망하다"고 말했다.

분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 2500만~2800만원 선으로 인근 시세대비 저렴하다. 계약금 20%, 1차 중도금 20%, 2차 중도금 10%, 잔금 50%(입주시)가 계약조건이다.

준공은 2016년 4월 예정이다. [phone]
[e-mail] 이정은 기자