작년 LTV과 DTI 규제 완화 후 중·저신용층 대출 크게 증가

지난해 8월부터 시행된 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 이후 중·저신용층이 상대적으로 많은 돈을 빌린 것으로 확인됐다.

14일 국회 정무위 김기식 의원(새정치민주연합)이 금융감독원으로 제출받은 국정감사 자료에 따르면 올해 1월 말 기준 평균 LTV는 52.0%로 규제 완화 전인 지난해 7월 말의 50.8%보다 1.2%포인트 올라갔다.

금융당국이 지난해 8월1일부터 금융업권에 상관없이 전 지역에서 대출시 70%의 LTV를 적용된 데 따른 결과로 분석되고 있다.

실제, 신용등급별로 보면 1~3등급의 평균 LTV 비율이 48.8%에서 50.1%로 1.3%포인트 오른 사이, 4~6등급은 52.6%에서 54.3%로 1.7%포인트, 7~10등급은 54.7%에서 56.3%로 1.6%포인트 증가했다.

저신용자들이 대출 규제 완화를 이용해 상대적으로 돈을 더 많이 빌렸다는 방증이다.

하지만 DTI는 지난 1월 말 평균이 36.4%였다.

이는 지난해 7월 말의 36.5%보다 하락했다.

[e-mail] 양형욱 기자