최근 거대한 높이와 규모로 시선을 압도하는 초고층 빌딩들이 사람들의 이목을 사로잡고 있다. ‘초고층’이라는 이름에 걸맞게 나라, 지역 등에서 가장 높은 건물로 거론되며 화제를 불러일으키기 때문이다.
이런 초고층 빌딩들은 단순한 랜드마크의 역할을 뛰어넘어 ‘관광명소’로 떠오르기도 한다. 웅장한 크기로 눈길을 사로잡는 것은 기본이고 빌딩 안에는 내로라하는 유명 의류, 잡화 등의 점포부터 맛집, 카페 등 다양한 시설이 들어서기 때문이다. 인근에는 초고층 빌딩의 후광효과를 기대하는 상업·문화 시설들이 몰려들며 시너지 효과를 생성한다. 이로 인해 초고층 빌딩이 위치한 곳은 지역을 대표하는 중심상권으로 새롭게 탄생하며 많은 사람들의 발길을 끌어당기는 힘을 가진다.
초고층 빌딩이 관광명소로 자리잡는 것은 단순히 유명 점포의 유치나 높이 때문만은 아니다. 초고층 빌딩만이 가질 수 있는 희소성 높은 가치들이 숨어있기 때문이다. 그 가치는 바로 최고의 높이를 활용한 ‘전망’이다. 지역 또는 나라에서 가장 높은 빌딩들은 도시를 한눈에 내다볼 수 있는 전망대를 관광상품으로 내놓는다. 또 일부 빌딩은 아찔한 높이에서 스릴을 체험 할 수 있는 ‘스카이 워크’를 관광상품으로 선보여 많은 관광객들을 끌어모으고 있다.
실제로 이런 초고층 빌딩은 국내뿐만 아니라 해외에서도 관광상품으로 큰 두각을 나타내고 있다. 65층 높이에서 스카이 워크를 즐길 수 있는 베트남 하노이의 ‘롯데센터 하노이’, 일본의 도심을 동서남북으로 전망할 수 있는 ‘우메다 공중정원’과 ‘하루카스300’ 등이 그 대표적인 예다.
우리나라에서는 63빌딩이 1세대 초고층 빌딩으로 유명세를 타며 많은 사람들의 발길이 이어졌고 현재는 잠실에 위치한 제2롯데월드타워로 관광객들의 발길이 옮겨가는 추세다. 국내에서 가장 높은 높이의 랜드마크 상징성과 인근으로 백화점과 석촌호수 등 주변환경이 잘 갖춰져 있기 때문이다. 하지만 부동산 업계에서는 제2롯데월드타워에 몰렸던 사람들의 발길이 다시금 또 다른 곳으로 이동할 것으로 내다보고 있다. 그 가장 유력한 후보지로 꼽히는 곳이 청라국제도시에 들어설 ‘청라시티타워(예정)’다.
‘청라시티타워’는 2006년부터 추진됐던 청라국제도시의 숙원사업으로 12년이라는 오랜시간 끝에 결실을 맺게 되었다. 청라시티타워의 착공이 곧 진행될 것으로 보여 청라 부동산 시장의 분위기는 그 어느 때 보다 뜨겁게 달아오르고 있다.
청라시티타워가 완공되면 청라국제도시의 위상은 크게 달라질 전망이다. 오피스가 없이 상업·엔터·쇼핑센터로만 구성되는 초고층 빌딩은 전 세계에서도 ‘청라시티타워’가 유일무이하기 때문이다. 이와 더불어 국내에서 2번째로 높은 초고층 빌딩으로 잠실 제2롯데월드타워의 명성을 잇는 랜드마크 상징성도 갖추게 된다.
여기에 쾌적한 청라호수공원 조망이 가능하며 오피스가 없는 세계최초의 수직 테마파크로 꾸며지는 만큼 국내뿐만 아니라 해외에서도 한국방문 시 꼭 가봐야 할 관광명소 중 한 곳으로 거론되며 큰 인기를 누릴 것으로 기대를 모으고 있다.
특히 이번 청라시티타워의 착공 소식으로 청라국제도시가 또 한번의 기지개를 켜면서 소형주거상품으로 각광받고 있는 ‘청라 리베라움 더 레이크’에도 기존보다 더욱 많은 문의전화와 방문이 이어지고 있다.
‘청라 리베라움 더 레이크’는 전용면적 22~51㎡로 총 409실, 지하 6층~지상 24층 규모로 공급되는 소형주거상품이다. 이 단지는 청라국제도시에서도 최고의 주거입지로 꼽히는 청라호수공원 바로 옆 위치해 우수한 조망권을 갖췄다. 여기에 1억 2천만원대의 합리적인 분양가와 비조정대상지역이라는 호재도 겹쳐 선착순 호실지정 계약이 순항 중이다.
쾌적한 주거환경과 교통인프라도 갖췄다. 청라 리베라움 더 레이크’는 청라호수공원 인접 입지 중에서도 호수 중앙과 연결되어 있는 4.5km의 인공수로 `커넬웨이(Canal way)` 앞에 위치한 ‘청라 최중심 입지’로 그 가치를 높이고 있다. `커넬웨이’에서는 수상택시와 카누, 카약 등 다양한 수상, 육상, 레저시설이 운영 중이며, 야외음악당도 있어 각종 음악회 등 다양한 체육·문화시설들을 가장 가까이에서 즐길 수 있다.
교통인프라도 우수하다. 청라국제도시역(공항철도)을 이용해 김포공항, 디지털미디어시티(DMC), 서울역(6정거장 소요) 등으로 빠르게 이동할 수 있으며 향후 7호선 연장사업이 청라국제도시역까지 이어질 예정으로 공항철도와, 7호선 두 개 지하철을 누리는 역세권 단지로 가치가 더욱 상승할 것으로 예상된다. 여기에 단지 가까이 위치한 BRT와 GRT 등 대중교통의 이용도 편리하며 수도권 제2외곽순환고속도로와 경인고속도로·서울외곽순환고속도로·인천공항고속도로 등 청라국제도시의 사통팔달 교통망을 갖췄다.
분양관계자는 “청라 리베라움 더 레이크는 청라국제도시 최고의 입지에서 다양한 개발호재와 생활인프라, 우수한 조망을 누릴 수 있는 단지로 각광받고 있다”며 “청라시티타워의 곧 다가올 착공에 기대감으로 미래가치까지 부각돼 얼마 남지 않은 물량도 빠르게 소진될 것으로 예상하고 있다”고 전했다.
‘청라 리베라움 더 레이크’의 모델하우스는 인천광역시 서구 경서동 943-9번지에 위치한다.
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