- 호텔급 오피스텔 ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 현장에 투자자 이목 집중
가성비와 가심비를 모두 갖춘 브랜드 상품들이 눈길을 끌고 있다. 대부분 업종이 그렇듯이 브랜드 상품은 일정 수준 이상의 퀄리티를 보장하고 각 브랜드 고유의 특장점을 고스란히 누릴 수 있어 맞춤형 상품 못잖게 찾는 사람이 많은 편이다.
부동산 시장에서도 이처럼 브랜드 상품이 갖는 장점은 유효하다. 상품 수요자의 니즈를 만족시키는 설계, 고급 마감재 및 수전 적용 등 꾸준한 상품 개발을 통해 유무형의 가치를 계속 높여가는 오피스텔 브랜드가 있다. 바로 ‘타워더모스트’와 ‘테라스더모스트’ 가 그 주인공이다.
‘타워더모스트’ 와 ‘테라스더모스트’ 의 우수한 상품성은 서울과 울산, 동탄 등 기존 분양현장에서 폭발적인 호응을 얻으며 조기 완판을 이끌어내는 등 여러 차례 검증됐다.
서울 광진구에 위치한 ‘타워더모스트 서울 광진아크로텔’ 은 분양 당시 최고 53.8대 1의 경쟁률을 기록해 화제가 된 바 있다. 이 상품은 2015년 ‘서울시 건축상’ 우수상을 받을 정도로 완성도가 높았다.
울산에서는 우정혁신도시 최초의 오피스텔 '타워더모스트 우정혁신도시' 가 뛰어난 설계 덕분에 단기간에 분양 완료됐다. 울산 중구에 위치한 이 오피스텔은 6성급 호텔인 포시즌스의 사인팀과 2015 북미조명학회상 수상팀의 조명팀이 실제 단지 설계에 참여해 화제를 모았다.
이어 동탄에서는 지난 4월 분양된 경기도 화성시 '테라스더모스트 동탄' 이 6개 테마공원과 광폭 테라스를 갖추는 등 특화설계로 인한 쾌적한 환경을 자랑하며 성황리에 분양을 마쳤다. ‘테라스더모스트 동탄’은 동탄2신도시 테라스하우스 최초로 IoT 인공지능 서비스가 적용될 예정으로 소비자들의 경탄을 자아냈다.
이처럼 ‘타워더모스트’ 브랜드 상품이 뛰어난 특장점을 앞세워 연이어 성공분양을 이어가고 있는 것은 6P 마케팅에 충실하자는 기조를 지키고 있어서다. 6P 마케팅은 마케팅의 4요소인 제품(product), 장소(place), 가격(price), 홍보(promotion)에 사람(people) 과 선호도(preference) 두 가지 요소를 더 추가한 개념이다. 결국 ‘타워더모스트’ 의 연이은 성공은 단순 마케팅을 넘어 실제 상품 면에서 수요자 니즈를 충족시키려는 고민과 실천이 있었기에 가능했다는 설명이다. 호평받고 있는 특화설계나 실제 거주 만족도를 높여주는 커뮤니티 시설들은 이를 잘 보여주는 예다.
‘타워더모스트’ 브랜드에 대한 기대가 높아지는 가운데, 올 하반기에도 신규 분양 현장이 예정돼 있어 기대를 모은다. 부산광역시 수영구 민락동 181-88번지 외 2필지에 들어서게 될 ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 오피스텔이 11월 분양을 앞두고 있다. 지하 4층 ~ 지상 18층, 전용면적 21㎡ ~ 24㎡, 총 653실 규모다. 시공은 한양산업개발㈜ (대표 이기욱) 이 맡았다.
‘타워더모스트 광안 오션스위트’는 부산의 랜드마크인 롯데백화점 센텀시티점, 부산 ‘영화의 전당’ 등을 설계한 ㈜희림종합건축사사무소가 설계를 맡았다. 광안대교뷰와 남향을 최대로 확보하기 위해 입면을 13도 튼 특화설계와 Y자형의 이색적인 건축 설계를 적용했다. 커튼월 형태의 개성 있는 외관과 고급 컨셉의 인테리어도 적용 예정이다.
또한 전 호실에 대형 창호를 설치해 탁 트인 조망이 가능하다. 호텔에나 적용되는 수입산 타일 • 세비앙 샤워수전 • 아트월 • 멀티테이블 등의 최고급 마감재를 적용해 품격을 높였다. 공간감을 높이는 10cm 우물천장과 백화점 쇼룸을 연상케 하는 워크인클로짓 등 고품격 콘텐츠가 풍성하게 적용, 부산의 대표적인 ‘호텔급 오피스텔’ 로 자리잡을 전망이다.
‘타워더모스트’ 브랜드 고유의 특화 커뮤니티 시설과 입주민을 위해 계획된 호텔식 서비스도 눈길을 끈다. 코인세탁실과 펫그루밍 시설(반려동물 목욕실) 이 제공되며, 로비 내 비즈니스 라운지와 Co-Living house(공유공간) 도 제공될 예정이다. 카셰어링 • 세탁물 위수탁 • 공구대여 등 오피스텔임에도 호텔식 컨시어지 서비스까지 적용될 예정이어서 임차수요층은 물론 임대수익을 원하는 투자자들의 눈길도 사로잡고 있다.
입지면에서는 유명 랜드마크 인근에 자리하게 돼 입주 후 풍부한 문화 • 생활 인프라를 누릴 수 있다는 특장점을 지닌다. 부산 센텀시티가 차량 10분 거리에 위치해 있어 쇼핑 ∙ 문화생활 편의시설 이용이 편리하다. 또 ‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 는 버스 정류장이 가깝고 이용할 수 있는 노선이 다양해 대다수 입주민들에게 높은 편의성을 제공할 것으로 보인다.
‘타워더모스트 광안 오션스위트’ 견본주택은 해운대구 우동 1522번지에 위치한다.
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