전주 최대 노른자위 땅 옛 대한방직 부지 개발방향 제시…공론화위원회 출범

갈등 최소화·특혜논란 차단 해법 기대
위원회는 빠르면 오는 10월까지 매달 정기적 회의
회의내용은 전주시 홈페이지 등을 통해 공개

전주 대한방직 부지 어떻게..'공론화위원회' 첫발 사진=뉴스1 제공

【파이낸셜뉴스 전주=김도우 기자】 전북 전주 최대 노른자위 땅인 옛 대한방직 부지(23만여㎡) 개발 방향을 제시할 공론화위원회가 28일 출범했다.

‘대한방직 부지 개발 시민공론화위원회’는 이날 전주시청 4층에서 첫 회의를 열고 도시계획 전문가인 이양재 원광대 도시공학과 명예교수를 위원장으로 선출했다.

위원회는 △ 이희진 한국갈등해결센터 사무총장 △ 유대근 우석대 유통통상학부 명예교수 △ 엄영숙 전북대 경제학부 교수 △ 최종문 현대 감정평가사사무소 대표 △ 박선전 도시건설위원회 부위원장 △ 이정현 전북환경운동연합 선임활동가 △ 김남규 참여자치 전북시민연대 정책위원장 등 총 11명의 위원으로 구성됐다.

공론화위원회에 앞서 2∼4월 사전 준비위원회는 위원 구성과 공론화 방식을 결정하고 주요 의제를 선정했다.

위원회는 이날 첫 회의를 시작으로 오는 10월까지 시나리오 워크숍, 공론조사 등 폭넓은 시민 의견 수렴 과정을 거쳐 옛 대한방직 부지의 개발 방향을 제시할 예정이다.

앞서 2017년 이 부지를 약 1,980억원에 사들인 자광은 총 2조5,000억원 규모의 대형 개발 계획을 내놓았다.

전주시, 시민공론화위원회 출범. 사진=뉴시스 제공

세계 7위에 해당하는 143층(430ｍ) 높이의 익스트림 타워를 비롯해 60층짜리 3천세대 규모의 아파트, 호텔 등을 건설하는 계획이다.

그러면서 자광은 토지용도 변경에 따른 특혜 논란을 불식시키기 위해 도로와 공원 등 공공용지를 시에 기부 채납하겠다고 제안했다.

하지만 전주시는 장기적 도시개발 계획 등과 맞지 않는다며 제안서를 보류한 뒤 공론화위원회를 통해 해법을 찾기로 했다.

전주시 관계자는 “옛 대한방직 부지를 언제까지 그냥 둘 수는 없는 만큼 공론화위원회가 사회적 갈등을 최소화하고 특례 논란을 차단하는 등 공정한 논의를 통해 합리적 대안을 찾기를 기대한다”고 말했다.

한편 전주시 완산구 유연로 일원에 위치한 옛 대한방직 부지는 총 23만565㎡ 면적에 달한다. 이곳은 전북도가 6228㎡와 전주시 7873㎡, ㈜자광 21만6463㎡를 소유하고 있다.

현재 이곳은 도시기본계획상 주거용지로 도시관리계획상 공업지역(22만2692㎡)과 자연녹지(7873㎡)이다.
[e-mail] 김도우 기자