롯데건설, ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’ 7월 분양

전용면적 59, 84㎡ 총 395가구 규모, 일반분양 218가구
길음역, 지하통로로 직접 연결된 초 역세권 단지
개발호재와 교통호재의 직접적인 수혜 기대

[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 서울특별시 성북구의 길음역세권 재개발을 통해서 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’를 7월 분양할 예정이다.

단지는 지하 5층~지상 35층 2개동, 전용면적 59, 84㎡ 총 395가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되며 이 중 약 55%에 해당하는 218가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 △59㎡A 38가구 △59㎡B 104가구 △59㎡C 57가구 △84㎡ 19가구로 이뤄진다.

가장 큰 강점은 길음뉴타운 안에서도 4호선 길음역 초역세권 단지라는 점이다.

길음역과 지하통로로 직접 연결돼 4호선을 이용해 중심업무지구인 종로구, 중구로 15분 이내의 빠른 접근이 가능하다. 길음역이 향후 계통예정인 강북횡단선의 환승역으로 계획돼 단지는 더블역세권의 프리미엄도 누릴 전망이다.

현대백화점과 이마트가 도보 10분 거리에 위치하고 있으며 롯데백화점과 홈플러스, CGV도 차량 10분내에 위치해있다. 길음시장, 길음동 문화복합미디어센터가 모두 도보로 이용 가능한 곳에 위치해 쇼핑, 행정, 여가, 일상의 요소를 모두 갖추었다.

명문학교로 손꼽히는 영훈초, 영훈중, 영훈고와 대일외고, 계성고 등이 단지 인근에 위치해있다. 서울미아초, 서울숭곡초, 서울개운초, 숭곡중, 서울도시과학기술고 등 10여개의 초·중·고도 도보권에 위치해 학부모 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

서울 최대규모 도시공원인 북서울 꿈의 숲과 함께 32만㎡ 개운산 공원이 인접해있고, 단지 내부에 공원도 조성돼 도심 속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

풍부한 개발호재도 갖췄다. 지난해 길음뉴타운은 사업이 성공적으로 마무리되며 2만가구 규모 신흥주거타운으로 자리매김했다. 길음뉴타운과 바로 맞닿은 1만6000여가구 규모의 미아뉴타운은 물론 길음역 인근의 신월곡1구역 재개발 사업도 활발히 진행되고 있다. 길음역 인근의 개발이 마무리되면 약 2200여가구의 아파트와 700여실의 오피스텔, 학원가 조성 등이 조성되며 일대가 강북 최대 규모의 주거벨트로 자리매김할 전망이다.

강북횡단선 교통호재도 있다. 목동-청량리 구간을 잇는 이 경전철 교통망은 2025년 개통을 목표로 한다. 강북횡단선 개통시 현 4호선 길음역이 환승역이 될 예정이다.

길음역 롯데캐슬 트윈골드는 주거복합의 명가 롯데건설이 2016년 ‘롯데캐슬 골든힐스’를 시작으로 2019년에 ‘길음 롯데캐슬 클라시아’ 이후 3번째로 분양하는 주거복합단지다. 단지 내 대형 상업시설, 커뮤니티 조성 및 롯데만의 우수한 특화 설계를 통해 주거만족도를 극대화할 예정이다.

견본주택은 서울특별시 성동구 고산자로 226에 7월 중 개관할 예정이다.

[e-mail] 김민기 기자