서울 가락동 옛 성동구치소 부지에 신혼희망타운 700가구를 포함한 1300가구 규모의 주택공급이 당초 계획대로 추진된다.
세부 조성계획이 담긴 지구단위계획은 오는 11월까지 마무리될 예정이라 연내 사업이 구체화된다. 아울러, 정부가 2018년 9.21대책에서 밝힌 수도권 20만호 공급계획도 성동구치소를 필두로 속도전이 본격화될 전망이다.
23일 업계에 따르면 서울시와 서울주택도시공사(SH)는 '옛 성동구치소 부지 지구단위계획구역 및 계획결정(안)'과 '전략환경영향평가서 초안'에 대한 공람을 지난 21일부터 시작했다. 공람기간은 9월 21일까지 한 달간이다.
해당 계획은 성동구치소와 제2기동대가 이전을 완료화면서 공터가 된 송파구 가락동 161·162번지 일대 8만4232㎡ 부지를 활용하기 위한 계획이다.
앞서 2018년 9월 국토부의 '수도권 주택공급 확대' 정책에서 성동구치소 부지는 1차 신규택지로 결정되며 신혼희망타운 700가구를 포함한 1300가구를 공급할 계획이 세워진 바 있다.
이번에 공개된 초안을 보면 해당지역은 기존에는 제2종·3종 일반주거지역이었지만 준주거·제3종주거지역으로 상향해 당초 공급계획대로 신혼희망타운 700가구 공급(임대 100가구포함), 공동주택용지를 민간에 매각해 600가구 공급하는 안이 담겼다.
또한 오금역 근처는 역세권 업무시설로 조성한다는 방침이며, 주민들의 의견을 반영해 주민소통거점·문화체육복합시설·청소년교육복합시설 등의 부지도 포함될 계획이다.
SH공사 측은 "업무시설 부지에 구체적으로 어떤시설이 들어갈 지 등은 아직 미정된 사항으로 주민들의 의견을 반영해 구체화시킬 예정"이라고 전했다.
지구단위계획 공람과 함께 다음 달 2일에는 주민설명회가 계획됐다. 현재 전략환경평가와 교통영향평가도 진행 중이다.
이후 9월에는 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 올해 11월에는 지구단위계획 결정고시를 진행한 후 각 부지별 세부개발계획 수립을 통한 사업을 추진한다는 방침이다. 이럴 경우 성동구치소를 필두로 정부가 공급한 수도권지역 주택공급이 한층 속도를 낼 것으로 보인다.
다만 2일 예정된 주민설명회는 코로나19 재확신으로 개최가 불투명하다. 예정된 설명회 참석 규모도 50명으로 축소한 상황이다.
서울시 관계자는 "이달 말까지 사회적 거리두기가 2단계인데 이후 경보단계가 격상되는 등의 조치가 있다면 불가피하게 연기될 수도 있다"면서 "이 경우 다시 공고해야는 절차 등을 거쳐 몇 주 정도 밀릴 수는 있을 것"이라고 말했다.
aber@fnnews.com 박지영 기자
※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스, 무단전재-재배포 금지