23일 특별공급 23일, 24일 1순위 청약 앞두고 '관심 집중'
[파이낸셜뉴스] '프리미엄 브랜드 아파트' 대명사인 포스코건설이 대구시 북구 침산동 305-4번지에 조성 중인 '더샵 프리미엘' 분양에 나서 주목받고 있다.
18일 포스코건설에 따르면 이번에 분양하는 '더샵 프리미엘'은 지상 최고 48층 3개동 아파트 300세대, 주거형 오피스텔 156실 규모다.
전용면적별로는 70㎡A 85세대, 70㎡B 85세대, 84㎡A 87세대, 84㎡B 43세대다. 오피스텔은 84㎡ 156실로 구성된다. 입주는 2024년 9월 예정이다.
올해 대구에서 분양하는 세번째 더샵으로 앞서 대구 신천동 '더샵 디어엘로'와 지산동 '더샵 수성라크에르'의 뜨거웠던 청약열기를 이어갈 것으로 전망된다.
■ 대구에서도 손꼽히는 생활1번지 '침산동' 입지
더샵 프리미엘은 칠성초(배정 예정), 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 칠성고, 경상여고 등 다수의 초·중·고교가 인근에 위치해 안전한 통학이 가능하다. 북구 명문 침산네거리 명문학원가가 인접해 있다.
사통팔달의 교통 입지도 갖췄다. 단지가 들어서는 침산동은 먼저 대구의 동맥이라고 불리는 신천대로가 인근에 위치해 대구 전역으로의 접근성이 우수하고 북대구IC, 서대구IC 모두 이용하기 편리하다. 다수의 버스노선과 대구지하철 1호선 대구역도 이용이 쉽다.
대형마트와 칠성시장은 물론 오페라하우스, 대구복합스포츠타운, 침산공원 등의 문화시설도 집적돼 있다. 국민연금공단, 창조경제 혁신센터, 한국전력공사, 북대구세무서, 대구시청 등 행정타운 접근성이 뛰어난 지역이기도 하다. 2021년 착공이 예정된 경북도청 이전적지 개발로 상권이 더욱 활성화되고 인구도 더 늘어날 것으로 보인다.
■ '더샵'만의 혁신설계, 상품성 돋보여
더샵 프리미엘은 남향 위주 동 배치와 전 가구 4베이(Bay) 판상형 구조로 개방감을 높여 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 드레스룸, 팬트리 등으로 수납공간을 강화하고 라이프스타일에 따라 알파룸 또는 대형팬트리(일부세대)로 선택할 수 있다.
주거형 오피스텔은 맞통풍, 전실채광이 가능한 4Bay 혁신평면으로 조성된다. 수납공간을 극대화할 수 있는 복도 팬트리, 빌트인 김치냉장고와 주방 엔지니어드스톤(상판, 벽체), 인덕션 쿡탑, 주방 아트월, 폴리싱 타일과 쾌적한 실내환경을 위한 시스템 에어컨이 설치된다. 침실을 룸인룸 베이직이나 에듀로 고객이 선택할 수 있어 총 8대 특화상품이 기본으로 제공된다.
다양한 색채의 초화류를 콘셉트로 한 더샵 가든, 갤러리 가든, 테라스 가든이 마련된다. 갤러리 가든에는 아트 벤치와 야간 경관 조명이 설치된다. 아웃도어 가구 등 휴식 시설물이 있는 웰컴 티하우스와 하절기 물놀이가 가능한 어린이 놀이터 등을 마련해 주거쾌적성도 높였다. 중앙광장은 물론 피트니스, GX룸, 온가족카페, 남녀독서실, 스마트워크룸, 어린이집, 시니어하우스 등 커뮤니티 시설로 입주민들에 더욱 향상된 주거공간을 제공할 계획이다.
■ 삶의 만족도 높이는 스마트 시스템 도입
더샵 프리미엘 내부에는 포스코건설이 업계 최초로 선보인 스마트기술 '아이큐텍(AIQ TECH)'도 적용된다. 카카오, SKT, 삼성전자, LG전자 등 플랫폼과 연동돼 음성이나 문자제어(카카오톡)로 조명, 난방, 환기 제어, 주차위치, 택배도착 등의 정보를 확인할 수 있다. 스마트폰과 테블릿 전용 어플리케이션을 활용해 세대기기제어와 정보 확인이 가능하다. 공동현관 출입 자동인식도 할 수 있다.
로비층 엘리베이터에 Hall LED모니터를 통해 승강기 내 범죄예방이 가능한 '여성 안심 시스템'을 적용한다. 미세 바이러스 및 세균을 제거하는 'UV-C 살균 조명'가 설치된다. '우리집 안심 시스템', '우리 아이 안심 시스템', 'DMB 일체형 비상벨' 등 주민의 안전과 건강을 생각하는 시스템이 도입된다. 스마트한 주차 시스템도 적용된다. 방문 차량 예약 시스템과 주차유도등, 주차위치알림 시스템으로 편리한 주차가 가능할 뿐 아니라 평소 최소 밝기로 점등되고 통행 감지 시 밝기 조절이 가능한 LED조명이 설치돼 에너지 절감효과도 누릴 수 있다.
■ 24일 1순위 청약, 12월 14~16일 계약
더샵 프리미엘은 이달 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 한국감정원 청약홈에서 접수한다. 당첨자 발표는 12월 1일이다. 계약은 12월 14 ~ 16일 사흘간 실시한다.
청약과열지역에 포함되지 않은 대구 북구는 만 19세 이상에 1순위 청약자면 주택 소유, 세대주 여부에 상관없이 청약 할 수 있다. 전매제한은 3년으로 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능하다. 계약금 1차 1000만원 정액제를 도입해 청약자의 부담을 줄였다.
주거형 오피스텔은 지역 제한없이 전국 어디서나 청약이 가능하며 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 계약금을 10%만 내면 계약 후 즉시 전매가 가능한 점도 특징이다.
견본주택은 대구시 수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 위치해 있다. 코로나19 확산 방지를 위해 철저한 방역 아래 운영하고 있다.
roh12340@fnnews.com 노주섭 기자
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