지식산업센터는 기본적으로 제조업, 연구소, 정보통신, 지식기반산업, 벤처기업들이 주로 입주하는 곳으로 중소기업과 지역경제 활성화를 위해서 정부와 지자체에서 정책적으로 지원을 해주고 있다
특히 실 입주 기업에게 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면하고 중도금 무이자 등 금융혜택도 추가로 적용되는 경우가 많으며 대출 또한 규제 없이 최대 80%까지 가능한 점이 가장 큰 장점으로 많은 기업들이 지식산업센터로의 이주를 희망하고 있다.
최근 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올 상반기 지식산업센터 신설·변경 승인 건수가 80곳으로 보고 되 올해 역대 최고치를 기록했는데 이에 부동산 전문가들은 “지식산업센터 분양 시 인근 배후수요는 물론 교통 및 입지조건, 기타 부대 시설까지 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 조언했다.
이러한 가운데 김포한강신도시에 위치한 ‘디원시티 시그니처’가 뛰어난 입지와 교통망, 입주자 특화서비스에 우수한 상업시설까지 갖춰 화제가 되고 있다.
디원시티 시그니처는 초역세권으로 김포도시철도 양촌역(디원시티역) 약 350m 거리에 위치, 구래역까지 모두 이용 가능하다. 여기에 복합환승센터, 김포국제공항, 인천국제공항, 인천항 등이 인근에 위치해 교통망이 잘 확보되어 있으며 주변에 공동주택, 오피스텔 등의 6만여 세대의 배후수요까지 풍부하다. 최근에는 김포 골드라인 인천 연장(김포 양촌~인천 서구 오류동) 과 5호선 김포 연장(방화~김포) 사업을 경기도에서 계획 중에 있으며, 김포와 강남, 하남을 잇는 GTX-D노선도 추진 및 계양~강화 고속도로 타당성 통과로 교통 여건이 더욱 편리해질 것으로 보인다.
또한 디원시티시그니처는 지식산업 최초로 ‘컨시어지 서비스’를 제공한다. 단지 내 커뮤니티 예약 및 업무 시 필요한 물품대여 및 보관, 사무 OA공유 등 업무지원 서비스를 제공하고 사무실 A/S 접수, 입주 예약, 대출 금리 비교 등 입주 시 다양한 편의 서비스와 인테리어 및 이사업체 견적 비교, 법무∙세무, 광고홍보 등 서비스 연계를 제공할 예정이며, 여기에 컨시어지라운지, 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸(샤워시설 포함) 등 다양한 업무 특화 지원시설까지 제공해 입주자들의 편의를 극대화했다.
특히 디원시티시그니처는 앨리형 특화 상업시설까지 구축되어 있다. 외식·패션·문화 콘텐츠를 체험할 수 있는 다채로운 점포를 선보일 예정이며 앨리형 상업시설의 최대장점인 효율적인 동선 설계를 통해 방문객들의 자연스러운 유입을 이끌어낼 수 있고, 체류시간 및 집객력을 늘리는 효과가 크다.
또한 높은 층고(5~6m) 및 양방향 E.S 설계로 개방감 및 노출 효과를 극대화해 유동인구 유입에 유리하며 정기공연 진행 예정인 야외 공연장, 아트월, 조경 조명 특화, 야외 휴게시설, 별동상가 등 디원시티와 연계된 '디원 컬쳐라인'을 완성했다.
우수한 입지와 교통호재, 편리한 서비스, 쇼핑•문화시설까지 고루 갖춰진 디원시티 시그니처가 시대를 앞서는 한강신도시 최초의 원스톱 문화 복합공간으로 탄생을 예고하고 있어 기업 및 투자자들의 관심와 문의가 더욱 집중되고 있다.
한편 ‘디원시티 시그니처’는 지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실로 구성되어 있으며 이에 대한 자세한 정보 및 다양한 혜택에 관한 정보는 홍보관을 통해서 확인가능 하다.
홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로와 서울특별시 영등포구 경인로102길에 각각 마련돼 있다.
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