아현뉴타운은 총 면적 108만8000㎡에 약 1만8천5백여 가구가 입주해 있는 강북의 신흥 부촌이다. 마포구 아현동과 염리동, 대흥동과 공덕동 일대에 걸쳐 형성되어 있으며 탁월한 교통편의로 서울의 중심업무지구 어디로든 20분대 이내에 닿을 수 있어 직장인들이 특히 선호하는 지역이다.
지난 2003년, 2차 뉴타운 구역으로 지정된 이후 인프라의 대대적인 확충과 상권 개발 덕분에 아현뉴타운은 지속적으로 몸값을 높여왔다. 거기에 정부의 부동산 규제가 강화되자, 기존의 아파트들이 신고가를 형성하며 강북을 대표하는 명품주거타운으로 자리매김했다.
이 상승에 힘입어 뉴타운 주변부의 개발구역 지정이 해제됐었던 노후 주택가에서 다시금 재개발 사업 열풍이 불고 있다. 대표적인 곳이 염리4, 5구역과 북아현동 가구거리 일대다. 세 곳은 모두 아현뉴타운과 맞닿아 있으며 같은 생활권이라, 신규 물건이 들어서기만 하면 엄청난 각광을 받을 것으로 예상된다.
이러한 가운데 북아현동 가구거리의 중심입지에서 도심 속 고품격 주거공간을 표방하는 명품 소형아파트의 ‘신촌 헤리센트 아현역’이 분양에 나서 화제다. 지하 1층~지상 10층 규모에 총 70세대, 5가지 타입으로 구성되는 신촌 헤리센트 아현역은 공간설계부터 내부구성까지 최상급 주거공간이라는 평가를 받고 있다.
우선 전 세대에 혁신적인 복층설계를 도입했다는 점이 눈에 띈다. 복층구조는 층고가 높아 개방감이 탁월할 뿐만 아니라, 공간 활용 측면에서도 뛰어나다. 거실과 침실이 분리된 1.5룸 구조로 개별 공간의 독립성까지 확보했다. 게다가 전 세대에 확장 가능한 발코니가 적용되며, 일부 세대에는 더욱 여유로운 생활을 누릴 수 있는 테라스 공간까지 주어진다. 1-2인 가구의 라이프 스타일에 최적화된 주거공간이다.
신촌 헤리센트 아현역은 그 이름에서 이미 짐작할 수 있듯, 신촌 생활권과 아현역 초역세권을 아우른다. 5호선 애오개역도 도보로 이용할 수 있다. 사실상 강북의 중심부라 할 수 있는 입지인 것이다. 덕분에 광화문, 종로, 상암, 여의도, 강남 등 중심업무지구 어디든 빠르게 닿을 수 있어 직주근접을 원하는 실수요자들에게 더욱 각광받고 있다.
또한 현대백화점, 롯데마트, 신촌 세브란스, CGV 등 생활의 편의를 높여주는 풍부한 인프라를 손 쉽게 누릴 수 있으며, 도보로 통학이 가능한 아현초•중학교, 한성중•고교를 비롯해 연세대, 서강대, 이화여대 등 명문학군과도 인접해 있어 자녀들의 교육환경을 고민하고 있는 학부모들에게도 좋은 선택지가 될 수 있다.
신촌 헤리센트 아현역은 명품 소형아파트로 다양한 투자 메리트도 갖추고 있다. 계약금 10%로 초기 투자부담감이 낮으며 중도금 40% 무이자 혜택, 청약통장 불필요, 제한 없는 재당첨기간, 오피스텔 대비 저렴한 취득세로 답답한 부동산 시장에 새로운 대안을 제시한다.
또한 현재 진행 중인 북아현뉴타운 북아현2구역, 3구역 개발사업이 완료되면 총 7,200세대(예정)의 대단지 주거타운이 완성되어 엄청난 프리미엄까지 누릴 수 있다. 이렇게 주거와 투자의 두 마리 토끼를 모두 잡은 신촌 헤리센트 아현역의 홍보관은 서대문구 서소문로에 마련되어 있으며, 사전에 연락 후 방문하면 보다 안전하고 빠른 상담을 받을 수 있다.
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